ONE-soen
ここに注目！玄関を開けて室内に入った瞬間、「コンパクトなのに、しっかりと整った暮らしができそう」と感じられる空間でした。 30㎡の1LDKは一人暮らしやお二人での生活にちょうど良いサイズ感で、無駄のない設計が印象的です。 リビングは約9.4帖とコンパクトながらも、カウンターキッチンとつながることで空間に広がりを感じられます。 南西向きのため午後から夕方にかけてやわらかな光が入り、帰宅後の時間を落ち着いた雰囲気の中で過ごせそうでした。最上階・角部屋ということもあり、外からの音や視線が気になりにくく、自分の時間をゆったり楽しめる環境です。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでもテレビを見たり、空間のつながりを感じながら過ごせるのが魅力です。コンパクトながらも動線が短く、効率よく家事ができるため、忙しい日でも無理なく生活を整えられそうでした。 洋室は約3.5帖で、寝室として落ち着いた空間を確保できるサイズ感です。リビングとしっかり分かれていることで生活にメリハリが生まれ、オンとオフの切り替えもしやすい印象でした。小さめながらも自分だけの空間を持てる安心感があります。
| 賃料・費用 |
6万4,000円（＋管理費等 4,000円）
敷なし礼なし仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
1LDK（30.17ｍ²）└ LDK9.4帖 洋室3.5帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北十三条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 桑園駅（徒歩5分）｜二十四軒駅（徒歩24分）｜北１２条駅（徒歩35分） |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
あり (2万3,100円/台) 駐車可能台数：1台
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/4/19）
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- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
交通
- 桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩5分（約400m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩35分（約2.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上4階建 総戸数 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- インターネット利用料無料
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 最上階
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- バイク置き場
- シューズボックス
- 複数路線利用可
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- 猫相談可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・BS・光回線・宅配BOX・駐輪場・上下水道・電気
備考 水回りも使いやすくまとまっており、独立洗面台やシャワートイレなど、日々の生活を支えてくれる設備が整っています。 朝の身支度もスムーズに行え、帰宅後の時間も無理なく流れるように使える動線が印象的でした。 エアコン付きで夏も快適に過ごしやすく、冷暖房に対応しているため季節を問わず安定した室内環境を保てる点は大きな安心材料です。 さらにインターネット無料のため、在宅ワークや動画視聴などもストレスなく楽しめる環境が整っています。 学区
- 札幌市立桑園小学校約875m(徒歩11分)
- その他の学区：札幌市立 桑園小学校 875m
主な周辺施設
- 吉田学園くりの木保育園約661m(徒歩9分)
- アスク桑園保育園約1.1km(徒歩13分)
- 桑園幼稚園約915m(徒歩12分)
- 札幌市立大学 桑園キャンパス約602m(徒歩8分)
- 桑の実公園約632m(徒歩8分)
- JR 桑園駅約513m(徒歩7分)
- ふきのとう子ども図書館／ふきのとう文庫約1.2km(徒歩15分)
- 北洋銀行 桑園支店約608m(徒歩8分)
- まるやす本店約831m(徒歩11分)
- まいばすけっと北7条西17丁目店約992m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸6万4,000円1LDK（30.17ｍ²）新築北海道札幌市中央区北十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
桑の実公園まで632m
サツドラ 桑園北8条店まで1423m
市立札幌病院まで603m
どんなお部屋をお探しですか？お気軽なご相談、大歓迎です！ご来店お待ちしております♪♪
店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能