アルファスクエア宮の森3条
ここに注目！玄関を開けて室内に入った瞬間、「コンパクトなのに、しっかりと暮らしやすさが整っている」と感じられるお部屋でした。 33㎡の1LDKは一人暮らしやお二人での生活にちょうど良いサイズ感で、空間の使い方にも無駄がなく、日常を心地よく過ごせそうな印象です。 リビングは約8帖の広さがあり、東南向きのやわらかな光が差し込むことで、朝から気持ちよく一日をスタートできそうです。 大きすぎないことで空間にまとまりがあり、ソファやテーブルを置いても動きやすさが保たれ、帰宅後にほっと落ち着けるような居心地の良さを感じました。 カウンターキッチンはリビングを見渡せる配置で、料理をしながらでも空間に一体感が生まれます。 テレビを見たり、パートナーやペットの様子を感じたりと、日常の時間が自然につながるつくりです。コンパクトながらも調理スペースが確保されており、自炊を楽しみたい方にも無理なく使える印象でした。 洋室は約3.5帖で、寝室として落ち着いた空間を確保できるサイズ感です。リビングとしっかり分かれていることで生活にメリハリが生まれ、オンとオフの切り替えもしやすそうです。
| 賃料・費用 |
7万7,000円（＋管理費等 5,000円）
敷7万7,000円（1ヶ月）礼7万7,000円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
1LDK（33.32ｍ²）└ LD8帖 K2帖 洋室3.5帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩9分）｜二十四軒駅（徒歩12分）｜円山公園駅（徒歩19分） |
| 築年月 | 新築（2026年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：11台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/19）
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札幌市立 宮の森小学校まで530m
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宮の森かしわ公園まで527m
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東光ストア 宮の森店まで586m
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うめつ内科糖尿病・内分泌クリニックまで521m
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- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
交通
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約700m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分（約1000m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上5階建 総戸数 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ウォークインクローゼット
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 最上階
- 保証人不要
- インターネット利用料無料
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- コンロ2口
- バイク置き場
- シューズボックス
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- 猫相談可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・光回線・バルコニー・宅配BOX・エレベーター・駐輪場・ロードヒーティング・
備考 収納面ではウォークインクローゼットが備わっており、衣類や荷物をまとめて整理できる点が魅力です。 コンパクトな間取りでも収納が充実していることで、居住スペースを広く使いやすく、すっきりとした暮らしを維持しやすい印象でした。玄関にはシューズボックスもあり、靴や外出用品の整理もしやすそうです。 水回りも使いやすくまとまっており、独立洗面台やシャワートイレなど、日常生活を支えてくれる設備が整っています。 朝の身支度もスムーズに行え、夜はゆったりとしたバスタイムで一日の疲れをリセットできそうです。 学区
- 札幌市立宮の森小学校約530m(徒歩7分)
- 札幌市立向陵中学校約792m(徒歩10分)
- その他の学区：札幌市立 宮の森小学校 530m 札幌市立 向陵中学校 792m
主な周辺施設
- 宮の森保育園約381m(徒歩5分)
- 札幌西友愛認定こども園約646m(徒歩9分)
- インターナショナル山の手幼稚園約997m(徒歩13分)
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店約384m(徒歩5分)
- 地下鉄 西28丁目駅約830m(徒歩11分)
- 地下鉄 二十四軒駅約1.1km(徒歩13分)
- 二十四軒バスターミナル約1.1km(徒歩14分)
- 宮の森かしわ公園約527m(徒歩7分)
- 北海市場 宮の森店約451m(徒歩6分)
- まいばすけっと 宮の森2条店約525m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸7万7,000円1LDK（33.32ｍ²）新築北海道札幌市中央区宮の森三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：28枚
札幌市立 宮の森小学校まで530m
宮の森かしわ公園まで527m
東光ストア 宮の森店まで586m
うめつ内科糖尿病・内分泌クリニックまで521m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能