AYA23
ここに注目！室内へ入った瞬間、54㎡超の2LDKならではのゆとりある空間設計に、「二人暮らしでも家族でもゆったり暮らせそう」と感じるお部屋でした。 11.9帖のリビングはソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくく、ご家族が自然と集まりたくなるような心地よい広さがあります。 お子様の遊び場を設けたり、ペットがのびのび過ごせるスペースを確保したりと、日々の暮らしにゆとりを持たせやすい印象でした。 カウンターキッチンはリビングを見渡せる配置となっており、料理をしながら家族との会話を楽しめるのが魅力です。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事動線もスムーズ。 キッチンに立ちながらお子様やペットの様子を見守れるため、安心感のある間取りだと感じました。 4.53帖・4.31帖の洋室は、主寝室と子ども部屋、または寝室と書斎などライフスタイルに合わせて使い分けしやすい広さを確保。 家族構成や働き方の変化にも対応しやすく、長く住み続けやすい間取り設計です。 ウォークインクローゼット付きで収納力も高く、しっかり収納しやすいため、お部屋をすっきり整った印象に保ちやすいのも嬉しいポイントです。
| 賃料・費用 |
9万7,000円（＋管理費等 5,000円）
敷なし礼9万7,000円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
2LDK（54.68ｍ²）└ LD11.9帖 K3.1帖 洋室4.5帖 洋室4.3帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十三条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 東屯田通駅（徒歩6分）｜幌南小学校前駅（徒歩5分）｜石山通駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 新築（2025年11月） |
| 駐車場 |
あり
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/18）
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- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
交通
- 東屯田通駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約500m）
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約400m）
- 石山通駅札幌市電山鼻線徒歩11分（約900m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 総戸数 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- 照明器具付
- バイク置き場
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・LPガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・エアコン・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・光回線・バルコニー・宅配BOX・エレベーター・駐輪場・上下水道・電気
備考 エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、追い焚き機能付きの浴室は帰宅時間の異なるご家族でも快適に入浴しやすい設備。 独立洗面台やシャワートイレなど、水まわり設備も充実しており、忙しい毎日を快適に支えてくれそうです。 オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・カメラ付きインターホンなど防犯設備も整っており、小さなお子様のいるご家庭や女性にも安心感があります。 ペットと一緒に、快適性と暮らしやすさを両立した新生活を始めたい方にぴったりの住まいという印象でした。 学区
- 札幌市立幌南小学校約695m(徒歩9分)
- 札幌市立柏中学校約378m(徒歩5分)
- その他の学区：札幌市立 幌南小学校 695m 札幌市立 柏中学校 378m
主な周辺施設
- 幌南華園保育園約587m(徒歩8分)
- 居宅型保育柴田さんち約715m(徒歩9分)
- 札幌いづみ幼稚園約1.3km(徒歩16分)
- 北海学園大学 札幌山鼻キャンパス約961m(徒歩13分)
- 東光ストア プロム山鼻店約1.1km(徒歩13分)
- セイコーマート たかだ店約1.1km(徒歩14分)
- ツルハドラッグ 南22条店約613m(徒歩8分)
- 北海道循環器病院約1.4km(徒歩17分)
- 土田病院約605m(徒歩8分)
- 市電 石山通約802m(徒歩11分)
-
この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸9万7,000円2LDK（54.68ｍ²）新築北海道札幌市中央区南二十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
札幌市立 柏中学校まで378m
東光ストア プロム山鼻店まで1011m
山鼻みなみ公園まで1346m
どんなお部屋をお探しですか？お気軽なご相談、大歓迎です！ご来店お待ちしております♪♪
店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能