HIGH RESIDENCE YAMAHANA
ここに注目！室内へ入った瞬間、71㎡超・3LDKならではのゆとりある空間設計に、思わず「ここなら家族みんなが快適に暮らせそう」と感じるお部屋でした。 14.5帖のリビングは開放感があり、ソファやダイニングセットを置いても十分な余白を確保しやすく、ご家族それぞれが思い思いの場所でくつろげる広さです。お子様が遊ぶスペースを設けたり、家族みんなでゆったり過ごしたりと、日々の暮らしにゆとりを感じられそうでした。 大型家具を配置してもレイアウトしやすく、暮らし方に合わせた自由な空間づくりを楽しめそうです。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置となっており、料理をしながら家族との会話を楽しめるのが魅力です。 お子様の様子を見守りながら家事ができる安心感があり、毎日の食事づくりも自然と楽しい時間になりそうです。 3口コンロ付きで作業スペースにもゆとりがあり、忙しい平日の調理から休日の作り置きまで快適にこなせそうでした。 配膳や片付けの動線もスムーズで、家事効率の良さも感じられる設計です。
| 賃料・費用 |
13万6,000円（＋管理費等 8,000円）
敷13万6,000円（1ヶ月）礼なし仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（71.99ｍ²）└ LD14.5帖 K2.7帖 洋室6.4帖 洋室5.4帖 洋室4.7帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南十三条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 西線１４条駅（徒歩4分）｜西線１１条駅（徒歩7分）｜西線１６条駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 新築（2025年8月） |
| 駐車場 |
あり
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/7/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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札幌市立 山鼻小学校まで588m
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Maxvalu（マックスバリュ）南15条店まで333m
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SUPER ARCS（スーパーアークス）山鼻店まで521m
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山鼻公園まで565m
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分
交通
- 西線１４条駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約300m）
- 西線１１条駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約600m）
- 西線１６条駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約700m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上5階建 総戸数 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- デザイナーズ
- 保証人不要
- インターネット利用料無料
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- カウンターキッチン
- コンロ3口以上
- 宅配BOX
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置き場
- シューズボックス
- ロードヒーティング
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・浴室乾燥機・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・オートロック・TVインターホン・防犯カメラ・BS・CS・光回線・照明・バルコニー・トランクルーム
備考 洋室は、それぞれ主寝室・子ども部屋・書斎など用途を分けやすく、ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けできるのが魅力です。 お子様の成長に合わせた部屋分けや、在宅ワークスペースの確保もしやすく、長く住み続けやすい間取りだと感じました。 ウォークインクローゼットに加え、トランクルームも備わっており、家族分の衣類や季節用品、アウトドア用品までしっかり収納しやすいのも嬉しいポイントです。 収納が豊富なことで、室内をすっきり整った印象に保ちやすく、暮らしにゆとりが生まれそうです。 学区
- 札幌市立山鼻小学校約588m(徒歩8分)
- 札幌市立伏見中学校約922m(徒歩12分)
- その他の学区：札幌市立 山鼻小学校 588m 札幌市立 伏見中学校 922m
主な周辺施設
- 保育室こころ約344m(徒歩5分)
- 伏見すみれ保育園約484m(徒歩7分)
- こひつじ幼稚園約594m(徒歩8分)
- めばえ幼稚園約387m(徒歩5分)
- Maxvalu（マックスバリュ）南15条店約333m(徒歩5分)
- SUPER ARCS（スーパーアークス）山鼻店約521m(徒歩7分)
- やまもとフーヅセンター約711m(徒歩9分)
- 市電 西線14条約287m(徒歩4分)
- 北洋銀行 西線支店約501m(徒歩7分)
- 市電 西線11条約554m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸13万6,000円3LDK（71.99ｍ²）新築北海道札幌市中央区南十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
札幌市立 山鼻小学校まで588m
Maxvalu（マックスバリュ）南15条店まで333m
SUPER ARCS（スーパーアークス）山鼻店まで521m
山鼻公園まで565m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能