W&B SOUEN B棟
ここに注目！現地に足を運んだ瞬間、まず感じたのは空間の広がりと自由度の高さでした。ワンフロアで構成された室内は視界を遮るものが少なく、どの位置に立っても全体を見渡せる開放感があります。飲食店として利用可能なスケルトン仕様ということもあり、内装や厨房の配置を一から考えられる点はとても魅力的だと感じました。 例えば、入口から入ってすぐにカウンターを設けてお客様との距離を近くしたり、奥にテーブル席を配置して落ち着いた空間を演出したりと、コンセプトに合わせた柔軟な設計ができそうです。南向きのため、日中は自然光がやわらかく差し込み、明るく心地よい雰囲気の中で営業できる印象でした。時間帯によって表情が変わる空間は、お客様にとっても居心地の良さにつながるのではないかと思います。 また、床下収納が備わっている点も実用的です。食材や備品のストックをしっかりと確保できるため、店内をすっきりと保ちやすく、衛生面や作業効率の向上にもつながりそうです。さらにトイレが2カ所設けられているため、スタッフ用とお客様用で分けることもでき、店舗運営のしやすさにも配慮されていると感じました。
| 賃料・費用 |
37万9,500円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷103万5,000円礼なし仲37万9,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 83.13m² (25.14坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北八条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 桑園駅（徒歩12分）｜二十四軒駅（徒歩13分）｜西２８丁目駅（徒歩18分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築4年（2021年6月） |
| 駐車場 |
無料 駐車可能台数：3台
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/2）
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- 即入居可
- スケルトン
- エアコン付
交通
- 桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩12分（約1000m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1000m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- スケルトン
- 24時間利用可
- その他：公共下水・エアコン・上下水道・電気
備考 店舗・事務所 エアコンも設置されているため、季節を問わず快適な室内環境を整えやすく、長時間の営業でも安心感があります。24時間利用が可能という点も、仕込みや営業時間の自由度を広げてくれる要素のひとつです。自分のペースで準備や営業ができるというのは、特に個人でお店を始めたい方にとって心強い条件ではないでしょうか。 桑園エリアは地域に根差したお店づくりにも適しているように感じました。ふらっと立ち寄れるような温かい空間や、お客様とのつながりを大切にした店舗など、未来のイメージが自然と広がっていきます。 主な周辺施設
- 桑の実公園約694m(徒歩9分)
- 桑園公園約261m(徒歩4分)
- 二十四軒バスターミナル約1.2km(徒歩14分)
- 地下鉄 二十四軒駅約1.1km(徒歩14分)
- JR 桑園駅約1.1km(徒歩14分)
- 地下鉄 西28丁目駅約1.4km(徒歩17分)
- ちゃいれっく北７条西保育園約350m(徒歩5分)
- さゆり幼稚園約868m(徒歩11分)
- まいばすけっと 北5条西22丁目店約551m(徒歩7分)
- まるやす本店約490m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント37万9,500円83.13m² (25.14坪)北海道札幌市中央区北八条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
桑の実公園まで694m
桑園公園まで261m
市立札幌病院まで1258m
医療法人 札幌円山整形外科病院まで916m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能