店舗・事務所(区分)｜テナント
L・A大通
ここに注目！円山公園駅から徒歩4分(320m)という距離にあるこのテナントは、実際に現地に足を運んだとき、まず感じたのは街全体の落ち着いた雰囲気でした。 室内はスケルトンの状態で、余計な設備がない分、空間の広がりをしっかりと感じることができます。約69㎡という広さは、カフェであれば席数にゆとりを持たせたレイアウトも可能ですし、物販であれば商品をゆったりと見せるディスプレイができそうです。壁や床、照明にこだわりながら、自分の世界観を一からつくり上げていく楽しさを感じられる空間だと思いました。 飲食店の利用が可能という点も安心材料のひとつです。円山エリアは感度の高い方が多く訪れる印象があり、内装やコンセプトにこだわったお店が多い地域でもあります。その中で、自分らしいこだわりを表現した店舗を構えることで、共感してくれるお客様と出会える可能性を感じました。特に女性のお客様がふらっと立ち寄りたくなるような、明るく温かみのある空間づくりが似合いそうです。
| 賃料・費用 |
35万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷96万円礼35万2,000円（1ヶ月）仲35万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 69.12m² (20.9坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西 （詳細非公開） |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩4分）｜西１８丁目駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築1年（2025年2月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台)
|
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情報掲載期限：あと18日（更新日 2026/4/19）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約300m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約500m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- 路面店
- スケルトン
- その他：公共下水・防犯カメラ・上下水道・電気
備考 店舗・事務所 防犯カメラや管理人巡回といったセキュリティ面への配慮もあり、日々の営業を安心して行える環境が整っている点も心強く感じました。開店準備や閉店後の作業など、時間帯を問わず利用することを考えると、こうした設備は大きな安心感につながるポイントです。 さらに、敷地内に駐車場がある点も魅力に感じました。円山エリアは徒歩利用が中心の印象がありますが、車で訪れるお客様や仕入れの際には駐車スペースがあることで、より柔軟な運営ができそうです。無理のない営業スタイルを支えてくれると感じました。 主な周辺施設
- MARUYAMA Kids Academy約79m(徒歩1分)
- おーるまいてぃ円山保育室約127m(徒歩2分)
- 北海道立近代美術館約1.2km(徒歩15分)
- 南円山こども公園約649m(徒歩9分)
- 地下鉄 西28丁目駅約1.2km(徒歩15分)
- 地下鉄 西18丁目駅約698m(徒歩9分)
- 地下鉄 円山公園駅約287m(徒歩4分)
- 北洋銀行 円山公園支店約90m(徒歩2分)
- フードセンター円山店約3m(徒歩1分)
- 東光ストア 円山店約371m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント35万2,000円69.12m² (20.9坪)北海道札幌市中央区大通西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
北海道立近代美術館まで1125m
南円山こども公園まで649m
フードセンター円山店まで3m
東光ストア 円山店まで371m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能