店舗・事務所(区分)｜テナント
ハイツS・K
ここに注目！環状通東駅から徒歩5分(400m)という距離は、実際に現地を歩いてみると日常的に無理なく通えるちょうど良い距離感でした。大通エリアへもアクセスしやすい地下鉄沿線でありながら、周辺は落ち着いた住宅地の雰囲気もあり、地域に根差したお店づくりがしやすそうな印象です。近隣には生活道路として利用される通りもあり、地元の方の行き来が感じられる環境でした。 室内に入ると、まず感じたのは空間のシンプルさと使いやすさです。約52.89㎡のワンルームタイプで柱や仕切りが少なく、視界が抜けるような広がりを感じました。このような一体空間は、自分の理想とするお店のイメージをそのまま形にしやすく、「どんなレイアウトにしようか」と考える時間も楽しめそうです。 入口付近にトイレと洗面がまとまって配置されているため、客席スペースをしっかりと確保できる点も魅力的だと感じました。奥行きを活かしてテーブル席を並べたり、カウンターを設けたりと、業態に応じた柔軟な設計ができそうです。飲食店として利用可能な物件だからこそ、厨房の配置や動線を自分のスタイルに合わせて検討できる余地がある点は大きなメリットだと感じました。
| 賃料・費用 |
14万800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,806円/坪
敷38万4,000円礼なし仲14万800円
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|---|---|
| 専有面積 | 52.89m² (15.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北十四条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩5分）｜東区役所前駅（徒歩10分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 駐車場 |
あり (9,900円/台) 駐車可能台数：1台
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/5）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- スケルトン
交通
- 環状通東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約400m）
- 東区役所前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩10分（約800m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 9,900円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道・電気
備考 店舗・事務所 都市ガスが利用できる点も、日々の営業を考えるうえでは心強い条件です。光熱費を意識しながら運営できるため、長く続けていくうえでの負担を抑えやすい印象でした。 この場所での一日を思い描くと、朝はゆっくりと準備を整え、扉を開けると近隣に住む方や働く方がふらりと立ち寄ってくれる、そんな穏やかな時間が流れていくように感じました。常連のお客様との会話を楽しみながら、少しずつお店が地域に馴染んでいく過程も想像できます。 主な周辺施設
- カーサ(NPO法人)約673m(徒歩9分)
- たまむら整骨院約1.4km(徒歩17分)
- 北愛動物病院札幌院約370m(徒歩5分)
- クレスト歯科クリニック約303m(徒歩4分)
- 鈴木内科循環器クリニック約469m(徒歩6分)
- 川島医院約885m(徒歩12分)
- フラワー調剤約1.4km(徒歩17分)
- ペット&フィッシュスコット約257m(徒歩4分)
- 愛和新穂保育園約862m(徒歩11分)
- 心の里親保育園約1.4km(徒歩18分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント14万800円52.89m² (15.99坪)北海道札幌市東区北十四条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：2枚
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