店舗(区分)｜テナント
北都会館
ここに注目！平和駅から徒歩5分(400m)という距離は、実際に歩いてみると日常的に無理なく通えるちょうど良い近さだと感じました。さらにバス停も徒歩1分(80m)の位置にあるため、電車だけでなくバス利用のお客様にも来てもらいやすい立地です。 室内に入ると、まず目に入るのはカウンターキッチンを中心とした一体感のある空間です。約10坪という広さはコンパクトではありますが、その分、全体に目が行き届きやすく、お客様との距離も自然と近くなるような温かみを感じました。カウンター越しに会話を楽しめるような飲食店や、小さなカフェ、バーなどをイメージしやすく、「自分のお店を持つ」という夢がぐっと現実に近づく感覚がありました。 居抜きの状態であるため、すでに基本的な設備が整っている点も安心材料のひとつです。大がかりな工事をせずにスタートできる可能性があり、初期費用を抑えながら開業できる点はとても魅力的だと感じました。実際にその場に立ってみると、カウンターの配置や客席のレイアウトもイメージしやすく、「ここに椅子を並べて」「このスペースに小さなテーブルを置いて」といった具体的な構想が自然と浮かんできます。
| 賃料・費用 |
5万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約5,011円/坪
敷10万円（2ヶ月）礼なし仲5万円
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|---|---|
| 専有面積 | 33m² (9.98坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区北郷三条 （詳細非公開） |
| 交通 | 平和駅（徒歩5分）｜南郷１３丁目駅（徒歩37分） |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築51年（1975年1月） |
| 駐車場 |
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/2）
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- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
交通
- 平和駅JR千歳線徒歩5分（約400m）
- 南郷１３丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩37分（約3km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- その他：公共下水・エアコン・上下水道
備考 店舗 冷房用のエアコンと暖房設備が備わっている点も、北海道での営業を考えると心強い条件です。季節を問わず快適な空間づくりがしやすく、お客様にとっても居心地の良い時間を提供できるのではないでしょうか。 この場所での一日を想像すると、朝はゆっくりと準備を整え、扉を開けると常連のお客様がふらりと立ち寄ってくれる、そんな穏やかな時間が流れていくように感じました。カウンター越しに会話が生まれ、人とのつながりを大切にしながらお店を育てていく、そんな日常が自然とイメージできます。 主な周辺施設
- 北翔会(医療法人社団)北都歯科クリニック約609m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ 北郷4条店約411m(徒歩6分)
- セブンイレブン 札幌川下4条店約1.2km(徒歩15分)
- しょうだ動物病院約594m(徒歩8分)
- 東川下ポッポ保育園約1.1km(徒歩13分)
- 北都幼稚園約865m(徒歩11分)
- スターバックスコーヒー 札幌川下店約1.2km(徒歩15分)
- マクドナルド 厚別通り川下店約1.3km(徒歩16分)
- ラルズマート 新ほくと店約633m(徒歩8分)
- ローソン 札幌川下店約659m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント5万円33m² (9.98坪)北海道札幌市白石区北郷三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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