店舗(区分)｜テナント

ダイアパレス本郷通

ここに注目！約69㎡という広さは、広すぎずコンパクトすぎないバランスの良いサイズ感で、空間の使い方次第でさまざまな業種に対応できそうです。実際に室内を見ていると、「ここに受付を置いて」「こちらをメインスペースにして」といった配置のイメージが自然と浮かび、無理のないレイアウトが組みやすい印象でした。初めて店舗を持つ方でも扱いやすい広さだと感じます。また、1階部分という点も大きな安心材料の一つです。道路からの視認性が期待できるため、お客様にも場所を認識してもらいやすく、来店のハードルを下げられる可能性があります。実際に建物の前に立ってみると、人の動きも感じられ、「ここにお店がある」と気づいてもらいやすい立地だと感じました。設備面でも、エアコンが設置されていることで、季節を問わず快適な空間を保ちやすく、来店されるお客様にも過ごしやすい環境を提供できそうです。シャワートイレが備わっている点も、細かな部分ではありますが、日々の使い勝手に配慮されている印象を受けました。こうした設備が整っていることで、営業中のストレスを軽減できるのではないかと感じます。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 18万4,448円（＋管理費等 4万6,112円）坪単価：約8,800円/坪敷67万720円礼なし仲18万4,448円
専有面積	69.3m² (20.96坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市白石区本郷通（詳細非公開）
交通	南郷７丁目駅（徒歩8分）｜南郷１３丁目駅（徒歩11分）
階/階建	1階 / 11階建
築年月	築37年（1989年2月）
駐車場

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/2）

所在階/建物の階建	1階 / 地上11階建
主要採光面		構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
間取り
契約期間	2年間
権利金
住宅保険
出店推奨業種
出店不可業種
引渡し	相談	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	エアコン付その他：公共下水・エアコン・灯油暖房・上下水道
備考	店舗生活施設が混在するエリアで、地域に根ざしたお店づくりにも向いている印象です。大きな繁華街とは異なり、落ち着いた雰囲気の中で、お客様一人ひとりと丁寧に向き合える環境が整っていると感じました。リピーターを大切にしたい方や、ゆったりとした接客を重視したい方には、心地よい場所かもしれません。初期費用負担を抑えながらも、自分の理想を少しずつ形にしていく過程を楽しめる、そんな余白のある空間だと思いました。お客様との関係やお店の雰囲気がゆっくりと育っていくような、あたたかい未来が思い描けます。

ダイアパレス本郷通

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