店舗・事務所(区分)｜テナント

第15カンダビル

ここに注目！約220㎡という広さがありながら、居抜きの状態で残されている設備やレイアウトが、これからの使い方を自然とイメージさせてくれます。すべてを準備する必要がないという点は、開業を考えるうえで負担も軽減してくれるように感じました。 1階部分ということもあり、外からの視認性も期待できそうで、お客様が迷わず来店しやすい印象です。実際に入口付近に立ってみると、人の流れを感じやすく、「ここに看板を出したら目に留まりそう」といったイメージも膨らみました。特に初めて店舗を構える方にとっては、このような分かりやすい立地は安心材料になるかもしれません。また、地下鉄東西線「菊水」駅まで徒歩1分(80m)という近さも大きな魅力に感じました。天候に左右されにくく通勤できる点はもちろん、スタッフの方や来店されるお客様にとっても通いやすい環境です。室内は用途に応じて柔軟に使える造りになっているため、オフィスとして落ち着いた空間を整えることも、来客型の店舗として開放的な雰囲気を演出することもできそうです。居抜きであることから、既存の設備を活かしつつ、自分らしい空間に少しずつ整えていく楽しさも感じられました。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 44万円（＋管理費等 -円）坪単価：約6,612円/坪敷240万円礼88万円（2ヶ月）仲44万円
専有面積	220m² (66.55坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市白石区菊水一条（詳細非公開）
交通	菊水駅（徒歩1分）｜バスセンター前駅（徒歩16分）
階/階建	1階 / 4階建
築年月	築49年（1976年6月）
駐車場	無料駐車可能台数：2台

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-699-5810

(株)さくらの不動産【WEB面談可】

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/23）

所在階/建物の階建	1階 / 地上4階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	3年間
権利金
住宅保険
出店推奨業種
出店不可業種
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	その他：公共下水・エレベーター・上下水道
備考	店舗・事務所給湯設備が備わっている点も日々の使い勝手に配慮されていると感じました。スタッフの休憩時や来客対応の際にも活用しやすく、細かな部分ではありますが、こうした設備の有無は実際の働きやすさに影響してくる部分だと思います。全体を通して感じたのは、「すぐに始められる安心感」と「これから自分らしく育てていける自由さ」が両立している点です。初期コストや準備の手間を抑えながらも、自分の理想とする空間づくりを楽しみたい方にとって、前向きに検討しやすい物件という印象を受けました。

第15カンダビル

おすすめポイント

交通

物件概要

主な周辺施設

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾