店舗・事務所(区分)｜テナント
北41条会館
ここに注目！この空間が持つ「ちょうどいい距離感」と使いやすさでした。約23㎡というコンパクトな広さではありますが、カウンターが設けられていることで、空間の使い方が明確になっており、自然と動きやすい印象を受けました。 カウンター越しにお客様と向き合えるレイアウトは、距離の近いコミュニケーションが取りやすく、小さな空間ならではの温かみのある雰囲気をつくりやすいと感じました。初めて訪れる方でも入りやすく、顔が見える安心感のあるお店づくりができそうなイメージが広がります。 居抜き物件という点も大きな魅力で、すでに基本的な形が整っていることで、「ここでどんなお店を開こうか」と具体的な想像がしやすい空間でした。内装を一から整える負担が少ない分、自分らしいアレンジや細かなこだわりに時間をかけられるのも嬉しいポイントです。 また、1階部分という立地も安心感につながります。通りからの視認性があり、ふと目に留まることで新しいお客様との出会いにもつながりそうです。さらに、24時間利用が可能なため、営業時間の幅を持たせた運営も検討しやすく、ライフスタイルに合わせた働き方ができそうだと感じました。
| 賃料・費用 |
4万9,500円
（＋管理費等 1,100円）
坪単価：約7,082円/坪
敷9万円礼なし仲4万9,500円
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|---|---|
| 専有面積 | 23.14m² (6.99坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十一条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 栄町駅（徒歩13分）｜「北４１条東８丁目」停（徒歩2分） |
| 階/階建 | 1階 / 2階建 |
| 築年月 | 築53年（1973年1月） |
| 駐車場 |
なし
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/22）
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- 即入居可
交通
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1000m）
- 「北４１条東８丁目」停徒歩2分（約200m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- その他：公共下水・上下水道・電気
備考 店舗・事務所 周辺は住宅や生活施設が混在するエリアで、日常の延長線上にあるような親しみやすさがあります。バス停が近さにあるため、アクセス面でも不便を感じにくく、継続して通っていただける環境が整っている印象でした。 この場所での時間を思い浮かべると、カウンター越しにお客様と会話を楽しみながら、少しずつ関係性が深まっていくような、穏やかな日常が見えてきます。小さな空間だからこそ生まれる一体感や安心感を大切にしながら、自分のペースで無理なく続けていける場所として、長く愛着を持てる空間になると感じました 主な周辺施設
- 保育所型認定こども園栄町マスカット保育園約1.4km(徒歩17分)
- 回転寿し トリトン 栄町店約1.3km(徒歩16分)
- ジェイ・アール生鮮市場 北45条店約1.1km(徒歩14分)
- セイコーマート 北38条店約1.2km(徒歩15分)
- 川端薬局栄町ひのまる店約1.1km(徒歩14分)
- 栄町消化器・内視鏡内科クリニック約1.1km(徒歩14分)
- しろくま歯科約1.2km(徒歩15分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント4万9,500円23.14m² (6.99坪)北海道札幌市東区北四十一条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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