アヴァンティ65 テナント
ここに注目！まず感じたのはコンパクトながらも奥行きのある空間構成です。入口から奥へと続くレイアウトに加え、途中で区切られたスペースがいくつかあるため、用途ごとに空間を分けやすいと感じました。例えば、手前を接客スペースとして使い、奥を作業や事務スペースにするなど、自然と動線がイメージできるつくりです。 居抜きという点も大きな安心材料でした。すでに整えられている内装や設備を活かすことで、一から準備する負担を抑えながら、自分の理想に近づけていくことができそうです。少しずつ手を加えながら、自分らしい空間に育てていく楽しさも感じられる物件だと思います。 また、水回りが一か所にまとまっている点も使い勝手の良さにつながりそうです。トイレにはシャワートイレが備わっており、日常的な快適さにも配慮されています。給湯設備も整っているため、簡単な作業や業務にも対応しやすい環境です。 冷暖房についても、エアコンと灯油暖房の両方が備わっているため、季節に応じて快適な空間を保ちやすいと感じました。北海道の気候を考えると、この点は長く安心して使っていくうえで重要なポイントになりそうです。
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,125円/坪
敷30万円礼なし仲9万9,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 35.88m² (10.85坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒六条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 八軒駅（徒歩6分）｜琴似駅（徒歩22分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築23年（2003年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/3/19）
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- 路面店
- 駐車2台以上可
交通
- 八軒駅JR札沼線徒歩6分（約500m）
- 琴似駅JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 北西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り ワンルーム 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 路面店
- その他：LPガス・トイレ/バス別・公共下水・エアコン・灯油暖房・上下水道・電気
備考 店舗 駐車場が2台分確保されている点も印象的でした。来客用としても利用できるほか、荷物の搬入や日々の移動にも便利で、実際イメージしたときにとても心強いポイントです。 朝は静かな住宅街の空気の中で準備を始め、日中は地域の方や近隣で働く方との穏やかな時間が流れます。落ち着いた関係性を築きながら営業していける環境だと感じました。 夕方になると、ふらっと立ち寄るような温かみのある時間が広がり一日の終わりには静けさが戻ってきます。自分のペースで無理なく続けていける働き方が実現できそうな印象を受けました。 主な周辺施設
- JR 八軒駅約626m(徒歩8分)
- 北洋銀行 八軒支店約974m(徒歩13分)
- 湯処花ゆづき約982m(徒歩13分)
- ダイイチ 八軒店約553m(徒歩7分)
- フレッティ 琴似店約926m(徒歩12分)
- センター薬局エルム通り店約446m(徒歩6分)
- サツドラ 琴似八軒店約954m(徒歩12分)
- ツルハドラッグ 八軒4条店約1.2km(徒歩15分)
- 長生会病院約1.2km(徒歩15分)
- 平田内科クリニック(医療法人社団)約712m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント9万9,000円35.88m² (10.85坪)北海道札幌市西区八軒六条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：17枚
ダイイチ 八軒店まで553m
フレッティ 琴似店まで926m
サツドラ 琴似八軒店まで954m
ホワイト急便 八軒本店まで986m
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