CONCEPT BASE宮の森
ここに注目！玄関ドアを開けてまず感じたのは、空間全体に漂う清潔感と、ぬくもりのあるデザイン。フローリングの質感や、自然光がしっかり入る東南向きの窓からの光が、室内をふんわりと包み込んでいて、最初の一歩で心が和らぐ印象でした。玄関すぐ横には手洗いスペースがあり、帰宅後すぐに手を洗えるのは、子育て中の家庭や衛生面に配慮したい方にとって安心ポイントです。 1階には洋室のほかに、圧倒的な存在感を放つ「ゴルフ教室」と書かれた大空間。実際には本格的なゴルフシミュレーターが導入された専用ルームで、吸音シート施工済みという徹底ぶり。プロも使用する高性能機種とのことで、天候に左右されずに練習できる環境は、趣味を超えて日常に特別感をもたらしてくれそうです。打席に立つだけで、気持ちが切り替わるような、そんな非日常の空間が自宅にある贅沢さを感じました。 階段を上がって2階へ進むと、19.5帖の広々としたリビングが広がります。アイランドキッチンは、空間の中心に配置されていて、料理しながら家族の様子を見渡せる配置。調理に集中しつつも会話が弾むキッチンは、忙しい日常の中でも心のゆとりをもたらしてくれそうです。
| 賃料・費用 |
35万円（＋管理費等 -円）
敷35万円（1ヶ月）礼35万円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
3LDK（133.95ｍ²）└ 洋室17.3帖 洋室6.6帖 LDK19.5帖 洋室7帖
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| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩22分）｜二十四軒駅（徒歩24分）｜琴似駅（徒歩31分）｜「宮の森１条１０丁目」停（徒歩13分） |
| 築年月 | 建築中（2026年2月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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札幌市立 山の手南小学校まで408m
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フーズバラエティすぎはらまで941m
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山の手白銀公園まで274m
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宮の森三条内科クリニックまで795m
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- オール電化
- 南向き
- 角地
- 都市ガス
- 車庫あり
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 平屋
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- リフォーム済み
- 敷金･礼金0円
交通
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分（約1.8km）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩24分（約1.9km）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩31分（約2.5km）
- 「宮の森１条１０丁目」停徒歩13分（約900m）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 2026年3月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ガスコンロ
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- エアコン付
- 床暖房
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- CSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- インターネット利用料無料
- デザイナーズ
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- コンロ3口以上
- 食器洗乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- バイク置き場
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- シューズボックス
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・ガスキッチン・都市ガス・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・追い焚き・公共下水・エアコン・ガス暖房・床暖・TVインターホン・BS・CS・光回線・駐輪場・ロードヒーティング・上下水道・電気
備考 寒さが厳しい北海道で頼もしいのが、都市ガス対応の全室床暖房。体の芯からじんわり温まり、冬の朝でも気持ちよく起きられそうです。しかも、インターネット無料や防犯カメラ、カメラ付きインターホンなど、暮らしの安心も兼ね備えているのが嬉しいポイント。 さらに、大型犬も相談できるペット可物件という希少さ。リビングでペットとくつろいだり、広いスペースで思いきり遊ばせたりと、家族の一員として快適に暮らせる環境が整っていると感じました。 学区
- 札幌市立山の手南小学校約408m(徒歩6分)
- 札幌市立向陵中学校約1.6km(徒歩20分)
- その他の学区：札幌市立 山の手南小学校 408m 札幌市立 向陵中学校 1565m
主な周辺施設
- 保育室ぱすてる約395m(徒歩5分)
- CHILD ROOM ハローム・アカデミー約949m(徒歩12分)
- インターナショナル山の手幼稚園約1.4km(徒歩18分)
- 北海市場 宮の森店約857m(徒歩11分)
- ラッキー 山の手店約618m(徒歩8分)
- フーズバラエティすぎはら約941m(徒歩12分)
- セブンイレブン 札幌山の手1条店約416m(徒歩6分)
- セイコーマート 山の手1条店約845m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ 山の手店約849m(徒歩11分)
- ツルハドラッグ宮の森3条店約803m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜賃貸35万円3LDK（133.95ｍ²）建築中北海道札幌市中央区宮の森四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
札幌市立 山の手南小学校まで408m
フーズバラエティすぎはらまで941m
山の手白銀公園まで274m
宮の森三条内科クリニックまで795m
どんなお部屋をお探しですか？お気軽なご相談、大歓迎です！ご来店お待ちしております♪♪
店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能