日東ハイツ2
ここに注目！特に印象的だったのは、この場所を取り巻く“集客の種”の多さです。徒歩3分圏内には「びっくりドンキー」「根室花まる」「かつや」「コメダ珈琲店」などの飲食店が並び、昼夜問わず集客があります。 買い物動線も充実しており、「ドン・キホーテ」「トライアル手稲店」「BOOKOFF」「GEO」「ゴルフ5」などが徒歩5分圏内に集中。これらの施設に訪れる人の導線上に、この物件は自然に溶け込んでいます。 そしてこの立地の強みを語るうえで外せないのが、近隣にある「北海道科学大学」と「手稲渓仁会病院」の存在です。北海道科学大学へは物件から約1.3km（徒歩約16分）と程よい距離にあり、学生の通学路や帰宅動線上に立地しています。若年層の利用が見込めるカフェ・軽食・美容・パーソナルジムなどの業態には特に相性が良く、SNSや口コミを通じて集客の広がりも期待できます。 一方、手稲渓仁会病院までは約1.6km（車で約5分）の距離にあり、来院者や職員、関係者が多く行き交う大規模医療施設です。病院周辺には飲食や物販のニーズが継続的に存在し、テイクアウト需要やちょっとした休憩場所としての役割も担えることでしょう。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 5,000円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷19万8,000円（1ヶ月）礼59万4,000円（3ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 専有面積 | 47.19m² (14.27坪) |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区前田五条 （詳細非公開） |
| 交通 | 手稲駅（徒歩18分）｜稲穂駅（徒歩37分）｜稲積公園駅（徒歩35分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築42年（1983年6月） |
| 駐車場 |
あり (7,700円/台) 駐車可能台数：6台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 路面店
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- エアコン付
- 光ファイバー
交通
- 手稲駅JR函館本線徒歩18分（約1.4km）
- 稲穂駅JR函館本線徒歩37分（約3km）
- 稲積公園駅JR函館本線徒歩35分（約2.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- スケルトン
- 24時間利用可
- その他：トイレ/バス別・公共下水・エアコン・灯油暖房・光回線・室内洗濯機置場・駐輪場・上下水道・電気
備考 店舗・事務所 この物件に立って思ったのは、“自然に人が集まる場所”という感覚です。 周囲の施設が生むにぎわいに巻き込まれながら、自分の店を成長させていける。 そんな展望を具体的に描ける立地です。地域の生活動線の一角に、自分の店の灯りが加わる。 それは、ビジネスを始める上での大きなモチベーションとなるはずです。 主な周辺施設
- JR 手稲駅約1.5km(徒歩19分)
- 北洋銀行 手稲あけぼの支店約567m(徒歩8分)
- さわらび幼稚園約907m(徒歩12分)
- さら～れ保育園前田園約520m(徒歩7分)
- 北海道科学大学約759m(徒歩10分)
- 北海道科学大学短期大学部約759m(徒歩10分)
- ホクレンショップ 前田店約520m(徒歩7分)
- スーパーセンタートライアル 手稲店約217m(徒歩3分)
- セイコーマート前田5条店約511m(徒歩7分)
- ローソン 札幌前田7条店約519m(徒歩7分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円47.19m² (14.27坪)北海道札幌市手稲区前田五条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
JR 手稲駅まで1441m
北洋銀行 手稲あけぼの支店まで567m
札幌市立 手稲鉄北小学校まで660m
さわらび幼稚園まで907m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能