シティハイム44
ここに注目！リビングとキッチンが一体となった13.5帖のLDKは、対面キッチンの造りになっていて、料理をしながらも会話が楽しめるのが嬉しいポイント。お鍋をぐつぐつ煮込む音と、家族の笑い声が混ざり合う、そんな日常が思い浮かびました。 各部屋には収納がしっかり設けられており、6.5帖の洋室は主寝室として使いやすそうです。洋室6帖や5.5帖は子ども部屋や書斎としても活用でき、和室は来客時のおもてなしスペースや、ちょっと横になりたいときのくつろぎの場所に。 用途に応じて柔軟に使い分けられるのが、この間取りの魅力だと感じました。トランクルームもあるので、季節家電やアウトドア用品など、普段使わない物の保管にも困らなさそうです。 水回りもとても使いやすい配置です。脱衣所と洗濯機置き場が独立していて、朝の混み合う時間帯にもスムーズに支度ができそう。バスルームはシンプルながらゆったりとした印象で、一日の疲れをしっかり癒せる場所になりそうです。 この物件の特徴のひとつが「分譲貸マンション」であるということ。一般的な賃貸物件に比べて、建物の造りや設備にこだわりが感じられました。
| 賃料・費用 |
7万8,000円（＋管理費等 5,000円）
敷7万8,000円（1ヶ月）礼なし仲8万5,800円
保証金：なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
4LDK（90.96ｍ²）└ LDK13.5帖 洋室6.5帖 洋室6帖 洋室5.5帖 和室6帖
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| 住所 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 稲積公園駅（徒歩19分）｜宮の沢駅（徒歩26分）｜「宮の沢桜井通」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築30年（1995年7月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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札幌市立 西宮の沢小学校まで666m
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札幌市立 手稲中学校まで1427m
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コインランドリー らすかるまで875m
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ていね温泉ほのかまで1101m
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車場あり
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分
交通
- 稲積公園駅JR函館本線徒歩19分（約1.5km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩26分（約2.1km）
- 「宮の沢桜井通」停徒歩3分（約200m）
物件概要
所在階/建物の階建 4階 / 地上4階建 総戸数 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 2年間 住宅保険 入居可能時期 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - IHクッキングヒーター
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 独立洗面台
- シャワー付洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 納戸・トランクルーム
- 最上階
- 角部屋
- 分譲タイプ
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- バイク置き場
- フローリング
- シューズボックス
- 複数路線利用可
- 全居室収納あり
- 浴室1坪以上
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：システムキッチン・IHヒーター・トイレ/バス別・ウォシュレット・洗面化粧台・シャンプードレッサー・公共下水・灯油暖房・TVインターホン・室内洗濯機置場・バルコニー・トランクルーム・駐輪場・上下水道・電気
備考 フローリングの質感やドアの重厚さ、ガラスは複層仕様で断熱・防音性にも優れています。電気を主としたオール電化の仕様は火を使わない安心感があり、小さなお子さんがいるご家庭にもおすすめです。 最上階かつ角部屋という条件も、日々の暮らしに安心を添えてくれます。上階の音を気にせず過ごせることや、窓からの光がしっかり入り、風通しの良さにもつながっていると感じました。バルコニーもゆったりしていて、布団を干すにも十分なスペース。晴れた日には空を見上げながら一息つける場所としても活用できそうです。 学区
- 札幌市立西宮の沢小学校約666m(徒歩9分)
- 札幌市立手稲中学校約1.5km(徒歩18分)
- その他の学区：札幌市立 西宮の沢小学校 666m 札幌市立 手稲中学校 1427m
主な周辺施設
- 富丘つくし幼稚園約1.1km(徒歩14分)
- ピッコロ子ども倶楽部西宮の沢保育園約229m(徒歩3分)
- コインランドリー らすかる約875m(徒歩11分)
- ていね温泉ほのか約1.2km(徒歩14分)
- エンパイア― 富丘店約1.4km(徒歩17分)
- 特養ホーム愛輪園約234m(徒歩3分)
- 富丘整骨院約819m(徒歩11分)
- スーパーアークス 宮の沢店約613m(徒歩8分)
- コープさっぽろ 西宮の沢店約905m(徒歩12分)
- サツドラ 西宮の沢4条店約719m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜賃貸7万8,000円4LDK（90.96ｍ²）築30年北海道札幌市手稲区西宮の沢四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
札幌市立 西宮の沢小学校まで666m
札幌市立 手稲中学校まで1427m
コインランドリー らすかるまで875m
ていね温泉ほのかまで1101m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能