THE SERAM MARUYAMA(テナント)
ここに注目！地下鉄東西線「円山公園駅」から徒歩4分(80ｍ)、高級住宅街として知られる北一条西エリアの1階に位置する希少なテナント物件。周辺には分譲マンションや戸建住宅が立ち並び、高級飲食店や個人クリニック、美容系店舗が集まる成熟した街並みが広がります。敷地内には駐車場が3台分確保されており、来客対応にも便利です。 約101㎡（約30坪）のワンフロア構成は、飲食店・物販・美容サロン・スタジオ・オフィスなど、幅広い用途に対応可能。スケルトン渡しのため、業種やブランドイメージに合わせた内装設計が行えます。内装工事費用の一部を貸主が負担する相談も可能なため、初期コストを抑えたい方にも魅力的な条件です。 さらに、ロードヒーティング完備で冬場の除雪不要。指定電力会社「アストでんき」利用のもと、事業用賃貸借契約（5年）でのご案内となります。外国人契約や事務所利用、2人入居、保証人不要と、柔軟な契約条件も大きなポイント。フリーレントや短期解約違約金に関する取り決めも明確で、事業スタート時の安心感を高めています。
| 賃料・費用 |
55万円（＋管理費等 -円）
敷165万円（3ヶ月）礼55万円（1ヶ月）仲なし
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|---|---|
| 間取・専有 |
ワンルーム（101.04ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩4分）｜西１８丁目駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築1年未満（2025年1月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/11/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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札幌市立 円山小学校まで398m
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東光ストア 円山店まで353m
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マックスバリュマルヤマクラス店まで642m
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東光ストア 宮の森店まで688m
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- バス/トイレ別
- オートロック
- 2階以上
- 都市ガス
- 室内洗濯機置場
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 独立洗面台
- 追い焚き風呂
- ペット相談可
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分
交通
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約400m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約300m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上11階建 総戸数 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 契約期間 5年間 住宅保険 入居可能時期 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- デザイナーズ
- 保証人不要
- シニア相談可
- 2人入居相談可（ルームシェア含む）
- 日当り良好
- バイク置き場
- 楽器相談可
- 事務所可
- 家賃保証会社利用可
- その他：公共下水・光回線・駐輪場・ロードヒーティング・上下水道・電気
備考 札幌の中でも人気の高い円山エリアという立地は、従業員の採用や通勤利便性の面でも優位性があります。地下鉄駅が徒歩4分(80ｍ)という点は、顧客だけでなくスタッフにとっても働きやすさを感じられる重要な条件です。近隣の他店舗と連携した地域イベントや共同キャンペーンなどを通じて、さらなる集客効果も期待できます。 静かな環境の中に佇むこのテナントで、地域に根ざした上質なサービスを展開してみませんか？ 開業を目指す方も、既存事業の拠点をお探しの方にもおすすめできる物件です。 学区
- 札幌市立円山小学校約398m(徒歩5分)
- 札幌市立向陵中学校約705m(徒歩9分)
- その他の学区：札幌市立 円山小学校 398m 札幌市立 向陵中学校 705m
主な周辺施設
- ピッコロ子ども倶楽部円山園約335m(徒歩5分)
- こどもプラザ青い鳥円山園約539m(徒歩7分)
- 札幌円山幼稚園約474m(徒歩6分)
- さゆり幼稚園約687m(徒歩9分)
- 東光ストア 円山店約353m(徒歩5分)
- マックスバリュマルヤマクラス店約642m(徒歩9分)
- 東光ストア 宮の森店約688m(徒歩9分)
- マルヤマクラス約642m(徒歩9分)
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店約364m(徒歩5分)
- セイコーマート 円山公園店約397m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
アパート｜賃貸55万円ワンルーム（101.04ｍ²）築1年未満北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7584号
(株)さくらの不動産 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
札幌市立 円山小学校まで398m
東光ストア 円山店まで353m
マックスバリュマルヤマクラス店まで642m
東光ストア 宮の森店まで688m
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店内は全室個室型の4室を構え、家族連れや働く女性など様々なライフスタイルの方にもゆっくり寛いでもらえるプライベートスペースを実現。 ▼お部屋探しのすべての物件がオンライン内覧で対応可能