店舗・事務所(区分)｜テナント
☆別府市南荘園 貸事務所 ☆内装工事済 県道（鉄輪線）すぐ 即営業可 南向き 駐車場２台込み
ここに注目！別府市南荘園町に、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸事務所が登場しました！県道（鉄輪線）に近く、亀の井バス「南立石小学校前」停から徒歩1分とアクセスも大変良好です。お車でのご来店も安心の駐車場2台分が賃料に含まれており、お客様もスタッフの方も快適にご利用いただけます。 室内は、キッチン・トイレ・エアコン・照明器具など、水回りから内装まで丁寧にリフォーム済み。南向きの明るい空間と前面ガラス張りのデザインは、開放感あふれる心地よい雰囲気を作り出します。広々とした30.36m²の空間で、すぐに営業を開始できるのが嬉しいポイントです。 礼金0円で初期費用を抑えたい方にもおすすめです。周辺には士業事務所も多く、ビジネス拠点としても魅力的なエリアです。 新しい一歩を、この素敵な物件で踏み出してみませんか？
| 賃料・費用 |
9万9,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷18万円礼なし仲9万9,000円
保証金：なし/敷引･償却金：18万円
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|---|---|
| 専有面積 | 30.36m² (9.18坪) |
| 住所 | 大分県別府市南荘園町43-14 |
| 交通 | 亀の井バス 「南立石小学校前」停（徒歩1分） |
| 階/階建 | 1階 / 1階建 |
| 築年月 | 築42年（1984年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
賃料に駐車場料金２台分込み（車種による） |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0977-21-2000
情報掲載期限：あと17日（更新日 2026/4/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通
- 亀の井バス 「南立石小学校前」停徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上1階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般 接道状況 - 南側幅6.00mの公道に接道
その他費用 その他 - 賃貸保証料：9万9,000円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2026年4月頃にキッチン・トイレ・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：キッチン新品・吊戸棚／換気扇新品、トイレ新品、換気扇新品、全クロス貼替、床ＣＦ貼替、キッチンパネル、トイレ建具・壁工事等
- 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン工事、エアコン２０帖用新品取付、各コンセント・スイッチ・分電盤取替、ＬＥＤ照明器具／ダウンライト新品取付工事
- 2026年4月頃に屋根・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：屋根部分補修、シャッター塗装等
設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 照明器具付
- エアコン付
- 前面ガラス張り
備考 県道（鉄輪線）すぐ／交通アクセス良好／立ち寄りやすい便利な立地／周辺は司法書士事務所や土地家屋調査士事務所が多い地域です／事務所向きですが業種によってご相談できる場合有り／南向き／室内リフォーム済／消費税込み 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント9万9,000円30.36m² (9.18坪)大分県別府市南荘園町ホームページはこちら大分県知事 (9) 第1761号
日光不動産(有)
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写真枚数：15枚
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