ヨミービル
ここに注目！大分駅から徒歩5分という好立地に、新しいビジネスの拠点を見つけませんか？「ヨミービル」5階のこの物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物で、広々とした138.4㎡の空間が魅力です。東向きで明るく、エアコンや照明器具、給排水設備も整っているので、スムーズに事業をスタートしていただけます。 周辺には大分OPA、トキハ本店、アミュプラザおおいたといった商業施設が徒歩圏内にあり、集客にも期待が持てます。美容・健康・介護、医療、教育・スクール関連の事業をお考えの方に特におすすめです。看板取付スペースもございますので、お店の顔をしっかりアピールできますね。礼金は不要ですので、初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイント。新しい一歩を踏み出すあなたを、この場所が力強くサポートしてくれるでしょう。ぜひ一度、現地でその可能性を感じてみませんか。
この物件は 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
25万3,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6,044円/坪
敷69万円礼なし仲25万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 138.4m² (41.86坪) |
| 住所 | 大分県大分市中央町1-1-24 |
| 交通 | 大分駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 |
| 築年月 | 築42年（1984年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/8/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 5階 主要採光面 東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [運動施設・ジム] の居抜きその他費用 一時金 - 保証会社利用料：25万3,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 26-08-19-N 設備・特徴 - 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 照明器具付
- 給排水設備
備考 保証会社加入要。契約時：月額賃料の100%、1年毎更新時：月額賃料の10%が必要。看板取付スペースあり。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント25万3,000円138.4m² (41.86坪)大分県大分市中央町ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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