ユナイテッドヴィラ中央町ビル1F～2F
ここに注目！商店街に面した抜群の立地で、JR大分駅から徒歩10分とアクセスも良好。内装は前店舗様の居抜きで厨房機器等もそのまま使用出来ますし、なによりかなり費用が掛かっている高級感あふれる内装が魅力です。※1Fと2Fの分割貸しも相談可能！ 店内にはエアコンやエレベーター、男女別トイレも完備されており、快適な店舗運営をサポートします。周辺にはコンビニ、スーパー、銀行はもちろん、大分OPAやトキハ本店といった商業施設も充実しており、集客力も期待できますね。 現地内覧予約承り中！！
この物件は 料亭・和食屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
89万円
（＋管理費等 1万円）
坪単価：約4,798円/坪
敷242万7,273円礼なし仲89万円
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|---|---|
| 専有面積 | 613.3m² (185.52坪) |
| 住所 | 大分県大分市中央町3-4-13 |
| 交通 | 大分駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建 |
| 築年月 | 築54年（1971年12月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/12）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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商店街側入口
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南側入口
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南側入口エントランス
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1Fカウンター席
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1F客室
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1Fオープンキッチン
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1F客席
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1F厨房
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商店街側入口エントランス
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吹抜け階段
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2Fエントランス
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2F廊下
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2F客席
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2F客席
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2F厨房
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2Fトイレ
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吹抜け階段
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店内エレベーター
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商店街沿い
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [料亭・和食屋] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 内装全般 厨房機器 エアコン等 接道状況 二方(除角地) - 北側幅8.00mの公道に10.50m接道
- 南側幅6.00mの公道に13.00m接道
- 東側幅9.80mの公道に3.00m接道
用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 26-6-12 T 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
- エレベーター
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 男女別トイレ
- テナント
- 居抜き
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント89万円613.3m² (185.52坪)大分県大分市中央町ホームページはこちら大分県知事 (6) 第2537号
ジー・アール・シー(株) 府内店〒870-0021
TEL：097-534-8448
FAX：097-534-8449
営業時間：9:30～17:00
定休日：毎週 月曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
商店街側入口
南側入口
南側入口エントランス
1Fカウンター席
1F客室
1Fオープンキッチン
1F客席
1F厨房
商店街側入口エントランス
吹抜け階段
2Fエントランス
2F廊下
2F客席
2F客席
2F厨房
2Fトイレ
吹抜け階段
店内エレベーター
商店街沿い
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