倉庫・工場｜テナント
小樽市奥沢４丁目倉庫事務所
ここに注目！小樽市奥沢に、事業の可能性を広げる倉庫事務所のご紹介です！国道393号線に面し、小樽インターまで車で約6分と、物流効率を高める好立地が魅力です。JR南小樽駅からバスで6分、バス停からはわずか徒歩2分と、従業員の方の通勤にも便利な環境が整っています。 広々とした鉄骨造2階建ての建物は、1階に事務所付き倉庫（約98.7坪）、2階に倉庫（約93.18坪）を配置。効率的な業務を力強くサポートします。前面敷地には約15台分の広々とした駐車場を完備し、大型車の進入もスムーズです。小売・物販や事務所利用はもちろん、幅広い業種でのご相談を歓迎いたします。事務所には冷暖房を完備しており、快適な執務空間を確保。※倉庫内には冷暖房がございません。周辺にはコンビニもあり、日常の利便性も兼ね備えています。お客様の新しいビジネスのステージを、ぜひ現地でご体感ください。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2,007円/坪
敷105万円礼なし仲38万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 634.35m² (191.89坪) |
| 住所 | 北海道小樽市奥沢4丁目21-21 |
| 交通 | 中央バス「三馬本社前」停 （徒歩2分） |
| 階/階建 | 2階 / 2階建 |
| 築年月 | 築21年（2005年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：15台
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-206-0266
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/3）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 事務所付
- 幹線道路沿い
- 大型車進入可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通
- 南小樽駅JR函館本線バス6分→ 中央バス「三馬本社前」停 徒歩2分（約110m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 5年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、事務所、その他 出店不可業種 引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 大型車進入可
- 事務所付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜テナント38万5,000円634.35m² (191.89坪)北海道小樽市奥沢ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7613号
スターツ北海道(株) アセット事業部 法人課 【WEB面談可】〒060-0004
北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地
アスティ45ビル 3階TEL：011-206-0266
FAX：011-299-2257
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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