桂和北１条ビル
ここに注目！札幌市中央区北一条西に佇む「桂和北１条ビル」で、新しいビジネスを始めてみませんか。大通駅まで徒歩6分、西４丁目駅も徒歩6分と、地下鉄と市電の複数路線が利用でき、札幌駅へも徒歩9分。お客様やスタッフのアクセスにも大変便利なロケーションが魅力です。 鉄筋コンクリート造11階建ての9階部分に位置し、エアコンや給排水設備も完備。快適な環境で事業に集中していただけます。周辺にはコンビニや飲食店、銀行が充実しており、日々の業務をサポートしてくれるでしょう。 小売・物販、美容・健康・介護、医療関係の事業をお考えの方に特におすすめです（重飲食、水商売、美容・理容業はご遠慮いただいております）。敷金は8,352,000円とご準備が必要ですが、礼金や更新料はございません。 現在の入居者様が2026年12月末に退去されるため、お引き渡しは2027年1月以降となります。この好立地で、あなたのビジネスが大きく飛躍する未来を想像してみてください。定期借家3年の契約です。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
76万5,600円
（＋管理費等 13万500円）
敷835万2,000円礼なし仲76万5,600円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3-11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜狸小路駅（徒歩9分）｜札幌駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 9階 / 11階建 |
| 築年月 | 築10年（2016年6月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/7/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約448m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約465m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約646m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約704m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約811m）
物件概要
所在階/建物の階建 9階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 土地面積 143.8m² (43.49坪)その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万1,000円
引渡し 2027年1月下旬（2026年12月末退去の為） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 給排水設備
- 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万5,600円北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7613号
スターツ北海道(株) アセット事業部 法人課 【WEB面談可】〒060-0004
北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地
アスティ45ビル 3階TEL：011-206-0266
FAX：011-299-2257
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
札幌市近郊のテナント・オフィス・店舗探しならスターツ北海道㈱ピタットハウス札幌駅南口店へ ！
札幌全域でテナント情報発信中、長く続くお店にするためのテナント探しのお手伝い致します。立地条件・賃料希望・広さ等、諸条件お知らせ下さい！アスティ４５ビルに駐車場も完備、お気軽にお越しください！