店舗・事務所(区分)｜テナント
桂和北１条ビル
ここに注目！札幌市中央区北一条西に位置する「桂和北１条ビル」の8階部分に、ビジネスの新たな拠点にぴったりの貸店舗・貸事務所をご紹介します。 札幌市営地下鉄「大通」駅まで徒歩6分、JR「札幌」駅へも徒歩9分と、複数路線が利用できるため、お客様や従業員様にとっても大変便利な立地です。周辺にはコンビニや銀行、飲食店が充実しており、日々の業務をサポートする環境が整っています。エアコンやエレベーターも完備されており、快適なビジネス空間を実現。 小売・物販、美容・健康・介護、医療関連の事業をお考えの方に特におすすめです。 初期費用を抑えられる礼金ゼロも嬉しいポイントですね。こちらは2026年12月末退去予定となっておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。 7～10Fのまとめ貸しも可能です。
| 賃料・費用 |
76万5,600円
（＋管理費等 13万500円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷835万2,000円礼なし仲76万5,600円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 143.8m² (43.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3-11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜狸小路駅（徒歩9分）｜札幌駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 8階 / 11階建 |
| 築年月 | 築10年（2016年6月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-206-0266
情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/7/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約448m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約465m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約646m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩9分（約704m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約811m）
物件概要
所在階/建物の階建 8階 / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万1,000円
引渡し 2027年1月下旬（2026年12月末退去予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- エアコン付
- 給排水設備
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント76万5,600円143.8m² (43.49坪)北海道札幌市中央区北一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7613号
スターツ北海道(株) アセット事業部 法人課 【WEB面談可】〒060-0004
北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地
アスティ45ビル 3階TEL：011-206-0266
FAX：011-299-2257
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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