宇治園ビル3F
ここに注目！札幌市中央区、JR苗穂駅から徒歩8分の「宇治園ビル」3階に、新しいビジネスの拠点にぴったりの広々とした貸店舗・事務所物件が登場しました。約142.6㎡のゆとりある専有面積は、多様なワークスタイルや事業展開に柔軟に対応できる魅力的な空間です。 エアコンやエレベーターはもちろん、照明器具も備え付けられており、初期費用を抑えてスムーズに事業をスタートできるのが嬉しいポイント。駐車場も1台分ご用意しています。 幹線道路沿いの立地は視認性も高く、お客様にとってもアクセスしやすいでしょう。徒歩2分圏内にコンビニ、5分圏内に郵便局、6分圏内に病院、そして銀行も揃う利便性の高い環境が、日々の業務を力強くサポートします。この機会に、理想のビジネス空間を見つけませんか？
この物件は オフィス の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
40万2,050円
（＋管理費等 4万7,300円）
坪単価：約9,322円/坪
敷86万円礼54万9,242円仲40万2,050円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 142.6m² (43.13坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条東10-93 |
| 交通 | 苗穂駅（徒歩8分）｜菊水駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | 築28年（1997年8月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/6/13）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階 / 地上3階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、飲食全般 居抜き情報 [オフィス] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- エアコン付
- 照明器具付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント40万2,050円142.6m² (43.13坪)北海道札幌市中央区北二条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7613号
スターツ北海道(株) ピタットハウス札幌駅南口店 【WEB面談可】〒060-0004
北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地
アスティ45ビル 3階TEL：011-299-2233
FAX：011-299-2257
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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