ここに注目！札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅から徒歩7分の好立地に、一棟貸しの事務所・倉庫が登場しました。北五条・手稲通に面した角地です。 広々とした専有面積415.7㎡は、1階に71.96坪の倉庫、M2階に休憩室、そして2階には80.26坪の事務所を完備。ドックシェルター付きの倉庫は、効率的な物流拠点としても最適です。 駐車場は嬉しい6台無料で、トラックの駐車も可能です。エアコンや灯油暖房、給湯室、男女別トイレなど、快適なビジネス環境を整える設備も充実しています。24時間利用可能なので、貴社のビジネススタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。 周辺にはコンビニや銀行、区役所なども揃い、日々の業務をスムーズにサポートします。新しいビジネスの拠点として、ぜひ一度ご検討ください。現在ご入居中のため、内覧は要相談となります。 賃料交渉等お気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
82万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,562円/坪
敷225万円礼なし仲82万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 415.7m² (125.74坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒四条 （詳細非公開） |
| 交通 | 琴似駅（徒歩7分）｜二十四軒駅（徒歩14分）｜琴似駅（徒歩21分）｜西２８丁目駅（徒歩21分） |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | 築32年（1993年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：6台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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駐車場 車止め迄5000
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冷凍コンテナは撤去
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M2階写真 残置物撤去予定
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M2階までの階段
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シャッター内側 倉庫内
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一階 小部屋
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2F 現況（撤去予定）
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玄関
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給湯室
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 男女別トイレ
- エアコン付
交通
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約560m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.1km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩21分（約1.7km）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 総戸数 構造 鉄骨造 間取り その他その他 契約期間 2年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 2026年9月初旬 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 角地
- 給排水設備
- 24時間利用可
- 男女別トイレ
- エアコン付
- ビルトインエアコン
- 灯油暖房
備考 主な周辺施設
- セイコーマート二十四軒4条西店約2m(徒歩1分)
- セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店約160m(徒歩2分)
- 北陸銀行琴似支店約174m(徒歩3分)
- 稚内信用金庫琴似支店約429m(徒歩6分)
- 札幌市西区役所約594m(徒歩8分)
- 北海道銀行琴似支店約416m(徒歩6分)
- 琴似二条郵便局約783m(徒歩10分)
- 北洋銀行琴似中央支店約824m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
事務所(一棟)｜テナント82万5,000円415.7m² (125.74坪)北海道札幌市西区二十四軒四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7613号
スターツ北海道(株) ピタットハウス札幌駅南口店 【WEB面談可】〒060-0004
北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地
アスティ45ビル 3階TEL：011-299-2233
FAX：011-299-2257
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
駐車場 車止め迄5000
冷凍コンテナは撤去
M2階写真 残置物撤去予定
M2階までの階段
シャッター内側 倉庫内
一階 小部屋
2F 現況（撤去予定）
玄関
給湯室
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札幌全域でテナント情報発信中、長く続くお店にするためのテナント探しのお手伝い致します。立地条件・賃料希望・広さ等、諸条件お知らせ下さい！アスティ４５ビルに駐車場も完備、お気軽にお越しください！