スタジオシンク
ここに注目！札幌市中央区南五条西に佇む「スタジオシンク」は、広々とした177.72m²の貸店舗・事務所物件です。円山公園駅から徒歩8分とアクセス良好ながら、周辺には病院、コンビニ、スーパー、そして人気のショッピングセンター「マルヤマクラス」など、日々の暮らしやビジネスを支える施設が豊富に揃い、大変魅力的な環境です。 2025年7月には2階のレイアウト変更とエアコン新設のリフォームが完了しており、新しいスタートを心地よく迎えていただけます。(貸主設備ではありません・残置物となります)敷地内には縦列2台分の駐車場もございますので、お車でのご来店や通勤にも便利ですね。 特に写真スタジオとしての利用におすすめですが、様々な業種のご相談も承っております（飲食全般、水商売、美容・理容はご遠慮いただいております）。あなたの新しいビジネスを加速させる、この素晴らしい空間をぜひ一度ご体験ください。
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約8,245円/坪
敷180万円礼なし仲49万5,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 198.5m² (60.04坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西25丁目1-8 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階建 |
| 築年月 | 築39年（1986年10月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：2台
敷地内の駐車場・縦列1レーン |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/3/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 契約期間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 その他（写真スタジオ） 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容 居抜き情報 [その他（写真スタジオ）] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 準住居地域
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 修繕履歴 - 2025年7月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階レイアウト変更、エアコン新設
設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント49万5,000円198.5m² (60.04坪)北海道札幌市中央区南五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7613号
スターツ北海道(株) ピタットハウス札幌駅南口店 【WEB面談可】〒060-0004
北海道札幌市中央区北四条西5丁目1番地
アスティ45ビル 3階TEL：011-299-2233
FAX：011-299-2257
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 加入団体
- (一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
建物外観
札幌市近郊のテナント・オフィス・店舗探しならスターツ北海道㈱ピタットハウス札幌駅南口店へ ！
札幌全域でテナント情報発信中、長く続くお店にするためのテナント探しのお手伝い致します。立地条件・賃料希望・広さ等、諸条件お知らせ下さい！アスティ４５ビルに駐車場も完備、お気軽にお越しください！