＜スナック居抜き＞小樽大水ビル
ここに注目！小樽市花園に、新しいビジネスの舞台にぴったりの物件が登場しました！JR函館本線「小樽」駅から徒歩11分。＜スナック居抜き＞小樽大水ビルは、26.15㎡の広さで、バー・クラブ・スナックはもちろん、小売・物販や事務所としてもご検討いただけます。エレベーターやガス暖房も完備しており、快適にお使いいただけますよ。周辺にはコンビニまで徒歩1分、病院や飲食店も徒歩3分圏内にあり、お客様はもちろん、働く方々にとっても快適な環境が魅力です。月額賃料は132,000円、管理費11,000円。敷金・礼金はそれぞれ120,000円です。さらに、ご成約の方にはビール1箱、お米5キロ、または商品券3,000円のいずれかをプレゼント！小樽の活気ある花園で、あなたのお店を始めてみませんか？新しい挑戦を応援する特典もご用意していますよ。
この物件は スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
13万2,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷12万円礼12万円仲13万2,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 26.15m² (7.91坪) |
| 住所 | 北海道小樽市花園1丁目9-7 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと8日（更新日 2026/10/18）
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- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（105） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック、小売・物販、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [スナック・パブ] の居抜き引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 花園197 設備・特徴 - エレベーター
- ガス暖房
備考 成約特典：ビール1箱又はお米5キロ又は商品券3,000円プレゼント 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント13万2,000円26.15m² (7.91坪)北海道小樽市花園
この物件の担当者 赤間 聖（アカマ タダシ）
北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
北郷で営業中の㈱アカマ不動産です！
事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。