店舗・事務所(区分)｜テナント

すばる山の手【1F】

ここに注目！😊【西区・山の手エリア】地下鉄琴似駅から徒歩11分の１階路面テナント（21.1坪）でございます😊住宅街にある静かな環境にある角地路面店！！敷地内駐車場空きあり。ペットサロン跡。業種は幅広く募集中、各種店舗にオススメの物件です！！ ※2026年11月退去。

定期借家

この物件の契約期間は 10年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 16万5,000円（＋管理費等なし）坪単価：約7,795円/坪敷49万5,000円（3ヶ月）礼なし仲16万5,000円敷引･償却金：なし
専有面積	70m² (21.17坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市西区山の手三条4丁目2-20
交通	琴似駅（徒歩13分）｜発寒南駅（徒歩24分）道順を見る
階/階建	路面 / 4階建
築年月	築43年（1983年2月）
駐車場	あり (1万4,300円/台) 敷地内駐車場

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

011-616-5010

情報掲載期限：あと4日（更新日 2026/7/3）

所在階/建物の階建	1階（1階路面テナント） / 地上4階建
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
バルコニー	あり
契約期間	定期借家（10年間）
更新料/更新手数料	なし
権利金
住宅保険	1万8,000円（2年間）
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種
引渡し	相談（退去予定(11/30)）	管理人
取引態様	仲介	物件No	TG07032
設備・特徴	路面店その他インターネット給排水設備ガス設備前面ガラス張り
備考	１階路面店前面ガラス張りワンフロア物件軽飲食クリニック物販スクール福祉系美容系その他サービス系店舗など ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！

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