店舗・事務所(区分)｜テナント
AORIO円山裏参道【1F】
ここに注目！😊【中央区・円山エリア】地下鉄 円山公園駅から徒歩７分の１階路面テナント（16.6坪）でございます😊人気の裏参道エリアの貴重な路面店！！店舗前駐車場２台セット契約あり！！スケルトン渡し予定。美容系・軽飲食含む各種店舗にオススメの物件です！！ ※2026年9月退去。写真は以前の状態です。
| 賃料・費用 |
21万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷65万4,000円（3ヶ月）礼21万8,000円（1ヶ月）仲21万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 55.05m² (16.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西23丁目1-45 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築3年（2022年11月） |
| 駐車場 |
あり (3万9,600円/台) 駐車可能台数：2台
青空(3)・青空 (4) セット ロードヒーティング付 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-616-5010
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/7/16）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階路面テナント ） / 地上4階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 （3年間） 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,430円
引渡し 相談（退去予定(9/15)） 管理人 取引態様 仲介 物件No TG06153 設備・特徴 - スケルトン
- 給排水設備
- 前面ガラス張り
- 路面店
備考 １階路面店 前面ガラス張り 円山エリア 給排水個別 軽飲食 事務所 オフィス 物販 スクール 福祉系 美容系 その他サービス系店舗など ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万8,000円55.05m² (16.65坪)北海道札幌市中央区南四条西
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