店舗・事務所(区分)｜テナント
ビューハイム46【1F】
ここに注目！😊【豊平区・美園エリア】地下鉄 美園駅から徒歩８分の１階路面テナント（24坪）でございます😊店舗前面駐車場２台無料付！エアコン・暖房・トイレ・キッチン等の残置あり。事務所はもちろん、スクールや各種店舗にオススメの物件です！！※飲食は要相談（敷金変更）。美容室、24時間営業は不可。2026年8月退去。
| 賃料・費用 |
19万8,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約8,227円/坪
敷59万4,000円（3ヶ月）礼なし仲19万8,000円
敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 79.59m² (24.07坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園四条6丁目1-25 |
| 交通 | 美園駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築28年（1998年3月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：2台
店舗前約2台分の駐車スペース有 高さ2,400mm 奥行3,800mm |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-616-5010
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/28）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：美容・理容
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物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階路面テナント 102） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 （3年間） 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 美容・理容 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：450円
- 24H管理費：1,100円
一時金 - カギ交換費用：1万6,500円
- テナント清掃代：3万8,500円
引渡し 相談（8月退去予定） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No TG06023 設備・特徴 - エアコン付
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 １階路面店 前面ガラス張り 駐車場○台『無料』 給排水個別 軽飲食 事務所 オフィス クリニック 物販 スクール 福祉系 美容系 その他サービス系店舗など ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万8,000円79.59m² (24.07坪)北海道札幌市豊平区美園四条
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