店舗(区分)｜テナント
AMS352ビル【1F】
ここに注目！😊【北区・北34条エリア】地下鉄 北34条駅出口から徒歩５分の１階路面テナント（94.6坪）でございます😊石狩街道に面した視認性良好なマンション１階路面店！！敷地内駐車場３台空きあり！！多様な用途に利用可能、事務所や福祉系事業所、飲食含む各種店舗にもオススメの物件です！！業種は幅広く募集中（保育園跡）。 内覧希望等は遠慮なくご連絡ください。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,230円/坪
敷45万円礼なし仲49万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 312.9m² (94.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩7分）｜麻生駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 12階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 駐車場 |
あり (9,900円/台) 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-616-5010
情報掲載期限：あと4日（更新日 2026/10/8）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階路面テナント） / 地上12階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 24時間管理費：1,100円
引渡し 即時（2026年4月退去） 管理人 取引態様 仲介 物件No TG03061 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 大型物件 １階路面店 前面ガラス張り ワンフロア物件 麻生エリア 飲食店 軽飲食 事務所 オフィス 物販店 クリニック スクール その他サービス系店舗など ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント49万5,000円312.9m² (94.65坪)北海道札幌市北区北三十五条西
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