店舗(区分)｜テナント
FARROCK AVENUE M95【1F】
ここに注目！😊【豊平区・美園エリア】地下鉄 美園駅から徒歩１分の１階路面テナント（33.8坪）でございます😊駅至近の好立地＆駐車場１台空きあり！！トイレx2、ミニキッチン、給湯器あり。事務所はもちろん、スクール・福祉サービス系店舗にもオススメの物件です！！デイサービス跡。内覧希望等は遠慮なくご連絡ください（2026年1月末～可）。※定期借家契約２年。
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
9万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2,805円/坪
敷なし礼9万5,000円（1ヶ月）仲9万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 112m² (33.88坪) |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園九条5丁目3-8 |
| 交通 | 美園駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築39年（1986年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,100円/台) 駐車可能台数：1台
アミーナⅥ屋外駐車場①番 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-616-5010
情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階路面テナント T2） / 地上3階建 主要採光面 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 更新料/更新手数料 5,500円 / 5,500円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 その他費用 一時金 - ハウスクリーニング料：5万5,000円
引渡し 相談（2026年1月退去） 管理人 取引態様 仲介 物件No TF12194 設備・特徴 - エアコン付
- ガス暖房
- 路面店
備考 駅近 １階路面店 事務所 オフィス 物販店 スクール クリニック その他サービス系店舗など ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント9万5,000円112m² (33.88坪)北海道札幌市豊平区美園九条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
【すべてはお客様の事業成功のために】
皆様、感謝してます！！ テナントに関することならなんでもお気軽にご相談くださいませ。😊今日も皆様の笑顔のためにがんばります！😊