円山一棟貸しテナント
ここに注目！円山エリアに、ビジネスの夢を叶える一棟貸しテナントが登場しました！ 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅、さらに「西２８丁目」駅からも、それぞれ徒歩5分という好立地。交通アクセスに優れ、お客様にも立ち寄りやすいロケーションです。 前面ガラス張りのデザイナーズ物件は、視認性も高く、お店の顔として存在感を放ちます。広々210.02㎡の空間は、スケルトン渡しを基本としつつも、現テナント様との協議で設備等の引継ぎもご相談いただけます。重飲食・事務所・理美容・クリニックなど、幅広い業種でご検討可能です。 さらに、お客様にも嬉しい無料駐車場が6台完備されており、車での来店にも対応。円山公園が近く、周辺にはカフェやドラッグストアも充実しており、集客力も期待できます。 円山の中心で、あなたの理想のビジネスを実現しませんか？賃料等の諸条件も応相談です。まずはお気軽にお問い合わせください！
この物件は 喫茶・カフェ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
110万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷1,000万円礼110万円（1ヶ月）仲110万円
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|---|---|
| 専有面積 | 210.02m² (63.53坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西２８丁目6-1 |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩5分）｜西２８丁目駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階建 |
| 築年月 | 築22年（2003年8月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：6台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2025/12/5）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 一棟 / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（7年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 出店不可業種 居抜き情報 [喫茶・カフェ] の居抜き引渡し 2026年2月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 609294 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- デザイナーズ
備考 デザイナーズ物件 大型物件 前面ガラス張り ワンフロア物件 駐車場6台『無料』 円山エリア おすすめ業種： 重飲食 事務所 理美容 福祉系 クリニック その他 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 他にも非公開物件を多数ご用意しております！ ⭐️弊社にてご成約いただきました企業様の6割が非公開物件です！ぜひ一度お問い合わせくださいませ⭐️ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント110万円210.02m² (63.53坪)北海道札幌市中央区北一条西
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写真枚数：13枚
【すべてはお客様の事業成功のために】
皆様、感謝してます！！ テナントに関することならなんでもお気軽にご相談くださいませ。😊今日も皆様の笑顔のためにがんばります！😊