店舗・事務所(区分)｜テナント
【商談中です】第37桂和ビル
ここに注目！【商談中です】【札幌駅・大通エリア】サロンや物販店舗のご出店も可能な1階テナントでございます。このエリアでコバコはあまり出ませんので動きは早いことが予想されます。2025年4月お引き渡しですが、ご契約は即可能となっております。空き予定がでたいまがチャンスの物件です。設備：専用の給湯室とWC付き、個別空調、機械警備。 ※オーナー様ご意向によりネット非掲載テナントも数多く取り扱っております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
35万460円
（＋管理費等 6万4,900円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷382万3,200円仲35万460円
|
|---|---|
| 専有面積 | 78.02m² (23.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西2丁目32 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩7分）｜大通駅（徒歩8分）｜バスセンター前駅（徒歩13分）｜西４丁目駅（徒歩13分） |
| 階/階建 | 1階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | 築32年（1992年2月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-616-5010
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/1/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩7分（約555m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約618m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約972m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約972m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万1,000円
一時金 - 看板制作費（入居時のみ）：5万5,000円
引渡し 期日指定 管理人 取引態様 仲介 物件No 510031 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 個別空調
備考 デザイナーズ物件 駅近物件 商店街に面す 札幌駅エリア 大通エリア おすすめ業種： オフィス 事務所 物販 エステ スクール クリニック その他 ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ 他にも非公開物件を多数ご用意しております！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント35万460円78.02m² (23.6坪)北海道札幌市中央区北二条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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皆様、感謝してます！！ テナントに関することならなんでもお気軽にご相談くださいませ。😊今日も皆様の笑顔のためにがんばります！😊