店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！さっぽろ地下街ポールタウン直結、大通駅徒歩1分の新築ビルでございます。旧4pla跡地に建設中のB1F~3F商業区画、4F~13Fがオフィス区画の好立地ハイスペックビルが誕生いたします。ゼロカーボン推進ビルの認定取得により、補助制度に該当する企業様は賃料に対し各種補助金がございます（助成額：最大２億円）。区画分割などもお気軽にご相談くださいませ！ ビル設備：OAフロア、全館LED、EV4基、地下駐車場31台、制震構造、天高2,800mm、床荷重500kg/㎡、24時間セキュリティ。 ※非公開テナントや空き予定物件ならSKにお任せくださいませ！
| 賃料・費用 |
498万1,548円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.9万円/坪
敷5,434万4,160円仲498万1,548円
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|---|---|
| 専有面積 | 575.81m² (174.18坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西4丁目1-1 |
| 交通 | 大通駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 11階 / 13階建（地下1階） |
| 築年月 | 築1年未満（2025年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：31台
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【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-616-5010
情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/11/27）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- OAフロア
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
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物件概要
所在階/建物の階建 11階 / 地上13階 地下1階建 主要採光面 構造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 引渡し 2026年4月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 51001394 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- OAフロア
- エアコン付
- 男女別トイレ
省エネ性能ラベル 
備考 デザイナーズ物件 駅近物件 大型物件 駐車場31台 前面ガラス張り 商店街に面す 大通エリア おすすめ業種： オフィス 事務所 その他 ☆賃料等の諸条件ご相談くださいませ。 札幌市内すべてのテナントをご紹介致します！ 他にも非公開物件を多数ご用意しております！ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント498万1,548円575.81m² (174.18坪)北海道札幌市中央区南一条西
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