住宅付店舗｜テナント
新琴似5条1丁目 店舗付き貸家
ここに注目！【弊社専任・人気の麻生エリア】 地下鉄南北線「麻生」駅、JR「新琴似」駅の2駅が徒歩10分圏内で、アクセス良好です。 周辺には大型商業施設や飲食店なども多く、店舗・事務所を構える場所としても魅力的なエリアといえます。 1階がテナント、2階・3階が戸建住居となっている一棟貸し物件。 建物一棟をそのまま事業用として使うのはもちろん、1階を店舗や事務所、2階・3階を住居として使う「店舗兼住宅」としての利用も可能です。使い方に合わせて自由に活用できるのがこの物件のポイントです。 さらに、敷地内には車庫2台+青空駐車5台の計7台分の無料駐車場付きで、お客様用のほかに従業員用駐車場として利用できます。 お気軽にお問合せくださいませ。
| 賃料・費用 |
55万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約7,625円/坪
敷110万円（2ヶ月）礼なし仲55万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 238.48m² (72.14坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似五条1丁目3番14号 |
| 交通 | 麻生駅（徒歩10分）｜新琴似駅（徒歩9分）｜新川駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築12年（2013年11月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：7台
敷地内駐車場 空き7台 無料駐車場付 (車庫2台+青空5台) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-707-3151
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/24）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：アミューズメント、水商売、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 地上3階建 主要採光面 南 構造 木造 間取り その他1階：その他34.5帖 / 2階：LD35帖 K8帖 洋室8帖 和室8帖 / 3階：洋室12.5帖 洋室6帖 洋室6帖 洋室6帖 バルコニー あり- ルーフバルコニー
契約期間 2年間 更新料/更新手数料 55万円（1ヶ月） 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 アミューズメント、水商売、重飲食（軽飲食は相談可） 接道状況 角地 用途地域 - 第1種住居地域
その他費用 一時金 - 室内清掃費用（契約時または退去時）：33万円
その他 - 保証会社 初回保証料：55万円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- 灯油暖房
- 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
備考 ※室内の設備・備品等はすべて残置物につき、貸主による修繕・交換等の対応は原則行いません。 ※テナント部分については、現状渡しで退去時はスケルトン戻しとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
住宅付店舗｜テナント55万円238.48m² (72.14坪)北海道札幌市北区新琴似五条
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写真枚数：18枚
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