店舗・事務所(区分)｜テナント
アルファスクエア北23条
ここに注目！【新しいビジネスのスタートにおススメです】札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅から徒歩2分という駅近の好立地。 広々とした60.89㎡の空間は、小売・物販店、教育・スクール、事務所など、多岐にわたる業種にご利用いただけます。路面店で前面ガラス張りなので、明るく開放的な雰囲気は道行く人の目を惹きつけやすく、角地という立地も集客に繋がりやすいのが嬉しいポイントです。 夏にエアコン（残置物）、冬に灯油暖房と快適なビジネス環境が整備されております。 さらに給排水設備も整っていますので、初期投資の抑制という面でもおススメです。 周辺にはスーパー、コンビニ、銀行が徒歩圏内に揃っており、ビジネスをサポートする環境も好条件です。 スタートはここから！ぜひお気軽にお問合せください！
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
24万2,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷66万円仲24万2,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 60.89m² (18.41坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十三条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩2分）｜北１８条駅（徒歩13分） |
| 階/階建 | 路面 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：1台
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-707-3151
情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/6/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駐車場あり
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩2分（約150m）
- 北１８条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 西 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 9,900円 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 接道状況 角地 その他費用 その他 - 保証会社 初回保証料：24万2,000円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 灯油暖房
備考 再契約有りの定期借家3年 現状有姿にて引渡しとなります。（エアコン・照明は残置物） 新たな造作等については、予め図面のご提出が必要です。 主な周辺施設
- まいばすけっと北23条西3丁目店約83m(徒歩2分)
- ファミリーマート札幌北23条西3丁目店約182m(徒歩3分)
- 北海道銀行北二十四条支店約236m(徒歩3分)
- 北洋銀行北二十四条支店約179m(徒歩3分)
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント24万2,000円60.89m² (18.41坪)北海道札幌市北区北二十三条西
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
ご期待以上のご提案を。札幌市内・近郊ご対応致します 売買・賃貸仲介、不動産管理などご相談ください！
入居前の丁寧な対応はもちろん、入居後のトラブルにも徹底的に対応しております！お客様の数年後の未来まで一緒に考えてご提案、オンライン接客にも積極的に取り組んでいます。英語対応も複数のスタッフが可能です。