店舗・事務所(区分)｜テナント
北12東2テナント
ここに注目！【新築・路面店舗】地下鉄北13条東駅すぐそばに建築中の新築マンション路面テナントです☆2027年3月完成予定☆さっぽろ駅まで徒歩圏で、事務所としての利便性はもちろん店舗としての集客力も期待できます☆ 駐車場は7台分が賃料に込み。台数を減らして賃料を減額することも可能です☆２分割も可能で幅広い業種におすすめです☆定期借家の期間もお気軽にご相談ください☆ぜひお早めのお問合せをお待ちしております☆
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
74万8,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.6万円/坪
敷408万円礼なし仲74万8,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 154.5m² (46.73坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北十二条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 北１３条東駅（徒歩1分）｜東区役所前駅（徒歩10分）｜札幌駅（徒歩17分） |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 建築中（2027年3月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：7台
駐車場使用無しの場合は家賃607,490円（1台あたり23,100円） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-707-3151
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線駅近!徒歩1分（約70m）
- 東区役所前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩10分（約727m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩17分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（001） / 地上5階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 2027年3月初旬（2027年3月1日お引渡し可能予定です） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 上階は学生専用マンション予定です 駐車場7台込の賃料です 駐車場7台使用しない場合は、賃料607,490円+駐車場1台につき21,000円(税別) 主な周辺施設
- ローソン札幌北13条東店約71m(徒歩1分)
- 私立天使大学約239m(徒歩3分)
- 札幌北十二条郵便局約317m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント74万8,000円154.5m² (46.73坪)北海道札幌市東区北十二条東
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：4枚
完成予想パース
平面図
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