北13条西4丁目一棟テナント
ここに注目！北海道大学や北12条・北13条駅に近く、中心市街地へのアクセスも良好な好立地☆ 周辺にはオフィスや大学、住宅が立ち並び、日常の通行量も多いため、安定した集客が見込めます！ 一棟まるごと利用可能となっており、美容室・アパレル・カフェなど幅広い業態に対応できます。 直前はアウトドア用品店が長年入居されており、ブランド価値の高い店舗として認知されておりました。 高い視認性と自由度のある空間で、世界観を表現できる一棟テナントです!
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
89万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約8,723円/坪
敷161万8,182円礼なし仲89万円
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|---|---|
| 専有面積 | 337.33m² (102.04坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北十三条西4丁目2-30 |
| 交通 | 北１２条駅（徒歩3分）｜北１８条駅（徒歩7分）｜札幌駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階建 |
| 築年月 | 築48年（1977年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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視認性の良い路面店です
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1F・2F図面
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ブレーカー室
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前面道路に面した大きな窓です
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２Ｆ（３）
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２Ｆ（２）
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１Ｆ（４）
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１Ｆ（２）
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２Ｆ（１）
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テナント入口
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１Ｆ（１）
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１Ｆ空調（残置物）
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１Ｆ（３）
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３Ｆ（１）
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３Ｆ（２）
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３Ｆ（３）
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３Ｆ（４）
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３Ｆ（５）
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３Ｆ（６）
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３Ｆトイレ
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３Ｆトイレ内洗面台
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３Ｆ（７）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約214m）
- 北１８条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩7分（約548m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 1戸 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 給排水設備
- ガス設備
- スケルトン
- 前面ガラス張り
備考 定期借家5年（再契約可能） 2026年1月末退去予定でスケルトンでのお引渡し予定です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(一棟)｜テナント89万円337.33m² (102.04坪)北海道札幌市北区北十三条西
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写真枚数：26枚
視認性の良い路面店です
1F・2F図面
ブレーカー室
前面道路に面した大きな窓です
２Ｆ（３）
２Ｆ（２）
１Ｆ（４）
１Ｆ（２）
２Ｆ（１）
テナント入口
１Ｆ（１）
１Ｆ空調（残置物）
１Ｆ（３）
３Ｆ（１）
３Ｆ（２）
３Ｆ（３）
３Ｆ（４）
３Ｆ（５）
３Ｆ（６）
３Ｆトイレ
３Ｆトイレ内洗面台
３Ｆ（７）
ご期待以上のご提案を。札幌市内・近郊ご対応致します 売買・賃貸仲介、不動産管理などご相談ください！
入居前の丁寧な対応はもちろん、入居後のトラブルにも徹底的に対応しております！お客様の数年後の未来まで一緒に考えてご提案、オンライン接客にも積極的に取り組んでいます。英語対応も複数のスタッフが可能です。