店舗(区分)｜テナント
ここに注目！前業種は薬局、路面店ワンフロアの募集です☆駐車場は６台分確保されており、冬期間はロードヒーティング対応です☆内覧可能ですのでお早めにお問合せくださいませ☆
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 薬局 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
70万1,800円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷191万4,000円礼なし仲70万1,800円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 210.6m² (63.7坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十五条東 （詳細非公開） |
| 交通 | 新道東駅（徒歩10分）｜栄町駅（徒歩18分） |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年1月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：6台
敷地内駐車６台分無料 ロードヒーティングにかかる灯油料金の負担有 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-707-3151
情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、アミューズメント
交通
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩10分（約763m）
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩18分（約1.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上2階建 主要採光面 西 構造 木造 間取り 契約期間 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 水商売、アミューズメント 居抜き情報 [薬局] の居抜き造作譲渡料 無料 接道状況 一方 - 西側の道に接道
用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 一時金 - 保証会社初回保証料：70万1,800円
引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 給排水設備
- 路面店
備考 現状渡しで室内の水廻り・機器類は全て残置物となります。 主な周辺施設
- ファミリーマート札幌北36条東20丁目店約242m(徒歩4分)
- ローソン札幌北34東二十丁目店約287m(徒歩4分)
- 栄ケ丘公園約526m(徒歩7分)
- ワークマン札幌北36条東店約283m(徒歩4分)
- ニトリ新道店約732m(徒歩10分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント70万1,800円210.6m² (63.7坪)北海道札幌市東区北三十五条東
この物件の担当者 横田 勇生（よこた ゆうせい）
よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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