ヤマシチ5・8スクエア
ここに注目！岩見沢の大動脈、4条通に面する視認性に優れた新築デザインテナントです。 一級建築士の綿密な設計とデザイナーによる美しい仕上げ、そして地元工務店が岩見沢に新たな息吹を呼び込む建物を作り上げました。 床仕上げは全室OAフロアとなっており、一般的なオフィスや店舗はもちろん、OAフロアを撤去してシミュレーションゴルフやパーソナルジムなど幅広い業態に対応可能です。 1階には地元有名菓子店が入店しており、日々本物件へ多くの方が足を運んでおります。 1260mmワイドの階段や耐震性に優れた「ハイパーフレーム工法」の採用、機械警備による全店退室時の共用部オートロックなど事業に集中できるゆとりある環境を実現しました。 「岩見沢で事業をするなら、ヤマシチ58スクエアで」 そのように皆様からお呼びいただけるよう、細部までこだわった建物です。 分割や水回りの引込も相談可能、新規事業の開業サポートや地元業者の紹介も可能です。 些細なことでも構いませんので、お気軽にお問合せください。
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| 賃料・費用 |
17万2,303円
（＋管理費等 1万7,230円）
坪単価：約5,721円/坪
敷31万3,279円礼なし仲17万2,303円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 99.58m² (30.12坪) |
| 住所 | 北海道岩見沢市五条東8丁目1-91 |
| 交通 | 岩見沢駅（徒歩19分）｜中央バス「4条橋」停 （徒歩1分） |
| 階/階建 | 2階 / 3階建 |
| 築年月 | 築1年（2023年11月） |
| 駐車場 |
あり (3,300円/台) 駐車可能台数：3台
3台以上の駐車もご相談ください（近隣敷地あり） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2024/11/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- OAフロア
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 岩見沢駅JR室蘭本線、JR函館本線徒歩19分
- 中央バス「4条橋」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2-1） / 地上3階建 主要採光面 南西 構造 軽量鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可） 土地面積 887.88m² (268.58坪)（公簿）接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
その他費用 毎月の費用 - 機械警備料：5,500円
- 2台目駐車場料：3,300円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- スケルトン
- 男女別トイレ（共用部）
- 24時間利用可
- OAフロア
- 給排水設備
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- ビルトインエアコン
- 24時間セキュリティー
- 男女別トイレ
備考 敷地内電柱へ看板設置可能です(金額応相談) 保証会社利用必須：【USEN保証】初回保証委託料100%、年間更新料10,000円、口振手数料330円、大手法人は一般契約可。 3Fのみ喫煙室を設置、天井カセット式エアコンの設置とOAフロアの敷設まで貸主で施工。 電気料は貸主側で検針請求となります。 敷地外にも区画有ります。(除雪完備) ※除雪のため、冬期間(12月～3月)は夜間駐車はご遠慮ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万2,303円99.58m² (30.12坪)北海道岩見沢市五条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第7850号
(株)タフト 本店 【WEB面談可】〒001-0011
北海道札幌市北区北十一条西4丁目1-11
イーホライズン北大前 1階TEL：011-707-3151
FAX：011-708-7510
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 水曜
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
建物向かいは利根別川が流れ、春には桜も開花します。
4条通りに面しており、交通量も多いため視認性良好です。
ご期待以上のご提案を。札幌市内・近郊ご対応致します 売買・賃貸仲介、不動産管理などご相談ください！
入居前の丁寧な対応はもちろん、入居後のトラブルにも徹底的に対応しております！お客様の数年後の未来まで一緒に考えてご提案、オンライン接客にも積極的に取り組んでいます。英語対応も複数のスタッフが可能です。