店舗(区分)｜テナント

F106

ここに注目！札幌市豊平区福住三条に、新しいビジネスの夢を叶える貸店舗「F106」のご紹介です。札幌市営地下鉄東豊線「福住駅」から徒歩5分という、お客様にも従業員の方にもアクセスしやすい好立地が何よりの魅力ですね。広々とした62.3㎡の空間は、喫茶・カフェ、小売・物販、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、照明器具も備え付けなので、スムーズに開業準備を進めていただけます。周辺にはファミリーマートやロピア福住店といったスーパーが徒歩圏内にあり、お客様の集客にも繋がりやすい、活気ある環境です。さらに、嬉しいフリーレント1ヶ月付きで、初期費用を抑えてスタートできるのも大きなメリット。駐車場も複数台確保できますので、お車でのご来店にもゆとりを持って対応いただけます。この素晴らしい場所で、あなたの理想のビジネスを実現しませんか？ぜひ一度ご内覧ください。

フリーレント

この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。

契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 22万7,920円（＋管理費等なし）坪単価：約1.2万円/坪敷124万3,200円仲22万7,920円保証金：なし
専有面積	62.3m² (18.84坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市豊平区福住三条1丁目2-8
交通	福住駅（徒歩5分）｜月寒中央駅（徒歩22分）道順を見る
階/階建	1階 / 12階建
築年月	築21年（2005年3月）
駐車場	あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：3台前面屋外駐車場: 13,200円、ハイルーフ立体駐車場:22,000円、冬季RH料:2,200円

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/7/20）

所在階/建物の階建	1階（0102） / 地上12階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
バルコニー	あり
契約期間	3年間
権利金
フリーレント	あり（フリーレント期間1ヶ月）
住宅保険	（2年間）
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクール
出店不可業種
接道状況	一方
引渡し	相談（退去予定(7/31)）	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	照明器具付
備考

F106

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