店舗・事務所(区分)｜テナント
桂和大通ビル51【オフィス】
ここに注目！🍎🍏大通エリア🍎🍏大通公園沿いの好立地！地下鉄駅直結のビル😊札幌駅・すすきの駅・バスセンター前駅など主要駅に地下からアクセス可能。大通公園沿いの為、札幌の四季の変化を楽しむことができます。ご内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
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定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
267万3,704円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.5万円/坪
敷2,916万7,680円仲267万3,704円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 349.36m² (105.68坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西3-8-1 |
| 交通 | 大通駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩8分）｜札幌駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 14階建（地下2階） |
| 築年月 | 築3年（2023年11月） |
| 駐車場 |
あり
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約135m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約560m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約625m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上14階 地下2階建 主要採光面 北 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 塵芥処理費：1万1,000円
一時金 - 看板製作費：6万500円
引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- エアコン付
- 24時間利用可
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ・定期借家契約３年間となります。 ・保証会社の付帯が必須となります。 ・契約面積には共用部分面積が含まれております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント267万3,704円349.36m² (105.68坪)北海道札幌市中央区大通西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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