店舗・事務所(区分)｜テナント
第26桂和ビル【１階：路面店】
ここに注目！🍎🍏北２４条エリア🍎🍏１階：路面店に空きが出ました！前テナントは「金融機関」でした。内装スケルトンとなります。契約面積には共用部分の面積が含まれております。定期借家契約（年数相談）となります。地下鉄：北２４条駅から徒歩３分！
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定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
119万9,000円
（＋管理費等 17万500円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷1,308万円仲119万9,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 257.43m² (77.87坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十四条西4-3-12 |
| 交通 | 北２４条駅（徒歩3分）｜北３４条駅（徒歩14分）｜北１８条駅（徒歩15分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年11月） |
| 駐車場 |
あり
立体駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/10/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上5階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費（機器使用料）：4万2,790円
- 塵芥処理費：1万1,000円
一時金 - 看板製作費(総合案内板)：2万7,500円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- 24時間利用可
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ・定期借家契約（年数相談）となります。 ・保証会社の付帯が必須となります。 ・契約面積には共用部分の面積が含まれております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント119万9,000円257.43m² (77.87坪)北海道札幌市北区北二十四条西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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