店舗・事務所(区分)｜テナント
ジンギスカン店：居抜き
ここに注目！【居抜き】🍎🍏発寒エリア🍎🍏焼き肉店：居抜き物件の募集を開始しました！譲渡金１００万円（相談可能）あり。１階店舗：約４２坪＋２階事務所：約４７坪です。駐車場５台あり。内覧可能となっております。他にも非公開の居抜き物件あり！ぜひオークランドにお問い合わせください！！
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居抜き物件
この物件は 焼肉店 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
33万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約3,681円/坪
敷90万円礼33万円（1ヶ月）仲33万円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 296.46m² (89.67坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒十三条３丁目５－１３ |
| 交通 | 発寒中央駅（徒歩12分）｜宮の沢駅（徒歩22分）｜発寒駅（徒歩23分）｜発寒南駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1-2階） / 地上2階建 主要採光面 西 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 居抜き情報 [焼肉店] の居抜き造作譲渡料 100万円 特記事項 金額相談可能 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 原状回復担保金：100万円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 権利譲渡付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ
備考 ・保証会社の付帯（初回保証料・更新保証料あり）が必須となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万円296.46m² (89.67坪)北海道札幌市西区発寒十三条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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