店舗・事務所(区分)｜テナント
ティアラ・ドゥ【地下１階】
ここに注目！🍎🍏大通エリア🍎🍏【カフェバー居抜き】単独階段あり😊現状渡しとなります。保証会社の付帯が必須となります。
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居抜き物件
この物件は バー 喫茶・カフェ レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
62万2,314円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷678万8,880円礼62万2,314円（1ヶ月）仲62万2,314円
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|---|---|
| 専有面積 | 103.91m² (31.43坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西3丁目11-4 |
| 交通 | さっぽろ駅（徒歩13分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜すすきの駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩4分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築35年（1991年2月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/10/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約539m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩6分（約408m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約291m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー、喫茶・カフェ、レストラン] の居抜き接道状況 一方 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 看板掲載料：1万1,000円
- 24時間管理費：1,430円
引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
備考 ・保証会社の付帯が必須となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント62万2,314円103.91m² (31.43坪)北海道札幌市中央区南二条西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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