店舗・事務所(区分)｜テナント
グルーヴススキノビル【ワンフロア】
ここに注目！🍎🍏大通・すすきのエリア🍎🍏飲食店ビル：６階【ワンフロア】の募集を開始しました！内装スケルトンとなります。Ｂ工事の指定業者があります。定期借家契約１０年間となります。
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定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
100万5,840円
（＋管理費等 25万1,460円）
坪単価：約1.8万円/坪
敷548万6,400円仲100万5,840円
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|---|---|
| 専有面積 | 188.78m² (57.1坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目5 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩10分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建（地下2階） |
| 築年月 | 築56年（1969年12月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 6階 / 地上8階 地下2階建 主要採光面 南東 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 共同看板使用料：1万1,000円
- 屋上看板使用料（任意）：27万5,000円
一時金 - 内装管理費：33万円
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- スケルトン
- 前面ガラス張り
備考 ・保証会社の付帯が必須となります。 ・定期借家契約１０年間となります。 ・Ｂ工事の指定業者があります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント100万5,840円188.78m² (57.1坪)北海道札幌市中央区南四条西
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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