店舗・事務所(区分)｜テナント
発寒南 テナント【１階：路面店】
ここに注目！🍎🍏発寒南エリア🍎🍏１階：路面店に空きが出ました😊駐車場２台あり😊現状渡しとなります。地下鉄：発寒南駅から徒歩２分！定期借家契約５年間となります。
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
38万5,000円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷115万5,000円（3ヶ月）礼38万5,000円（1ヶ月）仲38万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 104.1m² (31.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒二条5丁目4-3 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩2分）｜琴似駅（徒歩17分）｜宮の沢駅（徒歩19分）｜琴似駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
あり (1万1,000円/台) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約140m）
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.3km）
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（T-001） / 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 一方 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域
引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- スケルトン
- ガス設備
- 路面店
- 複数路線利用可
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
備考 ・保証会社の付帯が必須となります。 ・定期借家契約５年間となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント38万5,000円104.1m² (31.49坪)北海道札幌市西区発寒二条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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