店舗・事務所(区分)｜テナント
政陽ビル【１階：居抜き】
ここに注目！【居抜き】🍎🍏菊水エリア🍎🍏１階：路面店に空き予定（８月中旬退去）が出ました😊現在は「中華料理店」が入居中です。駐車場３台あり😊引渡し状態は要相談となります。地下鉄：菊水駅から徒歩４分！
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| 賃料・費用 |
36万7,884円
（＋管理費等 6万1,314円）
坪単価：約6,600円/坪
敷100万3,320円仲36万7,884円
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|---|---|
| 専有面積 | 184.27m² (55.74坪) |
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条２丁目１－６ |
| 交通 | 菊水駅（徒歩4分）｜バスセンター前駅（徒歩17分）｜東札幌駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 5階建（地下1階） |
| 築年月 | 築53年（1973年6月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/6/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上5階 地下1階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 接道状況 二方(除角地) 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 毎月の費用 - 看板使用料：2,200円
- ロードヒーティング料：9,900円
引渡し 相談（８月中旬退去予定） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ・保証会社の付帯（初回保証料・更新保証料あり）が必須となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント36万7,884円184.27m² (55.74坪)北海道札幌市白石区菊水四条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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