店舗・事務所(区分)｜テナント
北４３条コンビニ跡【１階：路面店】
ここに注目！【コンビニ跡】🍎🍏北栄エリア🍎🍏１階：路面店に空き予定（２月末日退去予定）が出ました😊駐車場５台あり😊引渡し状態は要相談となります。サインポールは撤去する可能性がございます。営業中ですが内覧可能となっております。定期借家契約１０年間（年数相談）となります。飲食店はＮＧとなります。
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定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
40万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約8,184円/坪
敷80万円（2ヶ月）礼40万円（1ヶ月）仲40万円
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|---|---|
| 専有面積 | 161.6m² (48.88坪) |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十三条東８丁目１－７ |
| 交通 | 栄町駅（徒歩14分）｜麻生駅（徒歩21分）｜新道東駅（徒歩25分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築43年（1982年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：5台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと7日（更新日 2025/12/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 西 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 接道状況 二方(除角地) 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 保証委託料：40万円
引渡し 相談（２月末日退去予定） 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 ・保証会社の利用（初回保証料・月額保証料あり）が必須となります。 ・引渡し状態は要相談（エアコン残置など）となります。 ・貸主インボイス登録なしです。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント40万円161.6m² (48.88坪)北海道札幌市東区北四十三条東
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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