店舗・事務所(区分)｜テナント
Ａ．Ｏビル【３階：オフィス】
ここに注目！🍎🍏宮の沢エリア🍎🍏【地下鉄駅直結のビル】３階に空きが出ました😊内装事務所仕上げです。専有部分トイレ・流し台あり😊エアコン、ＬＥＤ照明、電気温水器あり😊エレベーターあり😊駐車場（屋根付き）２台あり😊地下鉄駅：宮の沢駅６番出入口直結です！！定期借家契約（年数相談）となります。敷金はテナントの使用方法により変動いたします。店舗利用についてはご相談ください。
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定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
26万1,800円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約9,177円/坪
敷142万8,000円仲26万1,800円
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|---|---|
| 専有面積 | 94.33m² (28.53坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条９丁目３－１ |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 6階建（地下1階） |
| 築年月 | 築27年（1998年7月） |
| 駐車場 |
あり (1万3,200円/台) 駐車可能台数：2台
１１月～２月は１台あたり２，２００円／月を加算 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-827-8851
情報掲載期限：あと5日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 3階（３） / 地上6階 地下1階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 接道状況 角地 用途地域 - 近隣商業地域
その他費用 一時金 - 保証委託料：26万1,800円
引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
備考 ・保証会社の利用（初回保証料・月額保証料あり）が必須となります。 ・定期借家契約（年数相談）となります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント26万1,800円94.33m² (28.53坪)北海道札幌市西区発寒六条
この物件の担当者 宮本健太郎（ミヤモト ケンタロウ）
不動産業界歴２０年以上！会社員８年➡個人事業７期➡法人設立７期目に入りました。よろしくお願いいたします。
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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